Дело № 2-207/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2023 года г. Бикин Хабаровского края
Бикинский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,
при секретаре Черменевой ФИО9
с участием:
истца ФИО10 Л.В.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> ФИО11 Т.В., действующей на основании доверенности № от <дата>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 Людмилы Викторовны к ФИО13 Татьяне Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО14 Л.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО15 Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>А <адрес>..
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании найма социального жилого помещения № от <дата>.. С <дата> в квартиру в качестве члена ее семьи была вселена и прописана с ее согласия, как жена его сына, ФИО16 Т.В.. В <дата>. погиб ее сын ФИО17 А.В.. ФИО18 Т.В. была лишена родительских прав <дата>., но с сыном проживала. После смерти сына опека запретила ей проживать вместе с дочерью. Истец является опекуном своей внучки ФИО19 В.А.. Со слов ее знакомых, ответчик живет с мужчиной, место жительство не известно. Ответчик связь с дочерью и с ней не поддерживает. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО20 Т.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО21 Т.В. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО22 Л.В. поддержала заявленные требования, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик проживала по адресу: <адрес> около года, с того момента как умер ее сын, <дата> ушла прогуляться и не вернулась. Ушла добровольно, она ее не выгоняла. Личные вещи ответчик не забрала. На телефонные звонки не отвечает.
В судебное заседание ответчик ФИО23 Т.В. не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> ФИО24 Т.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает продолжительный промежуток времени, ее местонахождение не известно, на звонки не отвечает.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Жилищные права и обязанности, в соответствии со статьей 10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, в силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Материалами дела установлено, что 02.07.2013г. между Администрацией городского поселения «<адрес>» и ФИО25 Л.В. заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>.
Как следует из справки о регистрации по месту жительства, выданной БМУП «ТЭК» № от <дата>, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> является: ФИО26 Л.В.. В указанном жилом помещении зарегистрировано 3 человека: ФИО27 Л.В., ФИО28 В.А., ФИО29 Т.В..
Заочным решением Бикинского городского суда <адрес> от <дата>. ФИО30 Т.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО31 В.А., ФИО32 В.А..
Постановлением от <дата> № ФИО33 Л.В. назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно, в отношении несовершеннолетней ФИО34 В.А..
Согласно свидетельства о смерти II-ДВ № от <дата>. ФИО35 А.В. <дата> умер, о чем составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГС администрации Бикинского муниципального района <адрес>.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <дата> №№, на ФИО36 Т.В. отсутствует информация о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодека РФ», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Статья 40 Конституции РФ, провозглашает право граждан на жилище, но, как любое другое право, оно должно реализовываться таким образом, чтобы это не приводило к нарушению прав и законных интересов других лиц, то есть злоупотреблению правом (ст. 10 ГК РФ).
Таким образом, суд находит исковые требования ФИО37 Л.В. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО38 Людмилы Викторовны к ФИО39 Татьяне Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО40 Татьяну Владимировну, <дата> года рождения, уроженку <адрес> октябрьского района ЕАО, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО41 Татьяны Владимировны, <дата> года рождения, уроженки <адрес> октябрьского района, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.
Судья подпись Л.И. Добродеева
Решение суда в окончательной форме принято <дата>
Копия верна:
Судья Л.И. Добродеева