РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2022 года г. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Бадеевой П.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5193/22 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: **** и снять ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником данной квартиры. Ответчики собственниками квартиры не являются, членами семьи истца не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Истец не желает, чтобы ответчики имели право пользования принадлежащей истцу квартирой и были зарегистрированы в ней по месту жительства.
Представитель истца ФИО1 в суд явился, иск поддержал полностью.
Ответчики извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, возражений на иск не представили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве – своего представителя в суд не направило.
В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 72,2 кв.м. по адресу: ****. Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от 15 июля 2015 года. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке 30 июля 2015 года. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО2, ее сын ФИО5, бывшая жена ФИО5 – ответчик ФИО3 и совершеннолетняя дочь ФИО3 от другого брака ФИО4 Истец, как собственник квартиры, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, в т.ч. расходы по ремонту и оплате коммунальных платежей. Ответчики собственниками квартиры не являются, членам семьи истца также не является, в квартире фактически не проживают, свои вещи в ней не хранят, расходов по содержанию жилого помещения не несут, какого-либо соглашения о пользовании квартирой с ее собственниками не заключали.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и исследованными судом письменными доказательствами – выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги, свидетельством о расторжении брака, единым жилищным документом, не доверять которым у суда оснований не имеется.
В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец возражает против проживания ответчиков в принадлежащей истцу квартире. Таким образом, ответчики не вправе пользоваться квартирой без согласия истца.
Прекращение за ответчиками права пользования спорной квартирой влечет то, что они подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета
в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: **** со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г. Москвы.
Судья Шилкин Г.А.