Дело № 2- 342/2022

УИД44RS0013-01-2022-000431-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос.Красное-на-Волге 13 сентября 2022 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Смолина А.Н.,

при секретаре Львовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: мотивируя тем, что согласно договора купли-продажи (купчая) земельного участка, с размещенным на нём объектами недвижимости, либо без них от ДД.ММ.ГГГГ, её бывший супруг ФИО2 купил у С.В.С. следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: 2/3 доли бревенчатого жилого дома с кирпичным жилым полуподвалом, площадью расположенного по адресу:

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома с кадастровым номером № составляет кв.м. Собственниками жилого дома являются: М.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 доли в праве, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/3 доли в праве.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет кв.м. Собственником земельного участка является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет кв.м. Собственником земельного участка является М.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, на основании статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) она со своим супругом определили доли в совместной собственности на жилой дом и земельный участок. Доли были распределены следующим образом: ФИО2 1/3 доли в общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок, ФИО1 1/3 доли в общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ей 1/3 доли в общей долевой собственности на жилой дом, площадью кв.м. в том числе жилая площадь: кв.м. инв. №, лит А, А1, А2, а, а1 по адресу: кадастровый № и 1/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес объекта:

В результате регистрации настоящего договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она стала собственником следующего имущества: 2/3 доли жилого дома площадью кв.м. в том числе жилая площадь: кв.м. инв. №, лит А, А1, А2, а, а1 по адресу: , кадастровый №; 2/3 доли земельного участка, площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес объекта:

Однако данная запись о долевой собственности ошибочна, так как она фактически владеет всем участком с момента его приобретения.

ДД.ММ.ГГГГ с целью исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, она обратилась в Управление Росреестра по Костромской области, однако ДД.ММ.ГГГГ ею был получен отказ № №, из которого следует, что технической ошибки при регистрации прав не установлено.

Иной возможности иначе чем через суд оформить надлежащим образом свое право собственности я не имею.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Земельный участок выделялся для соответствующей цели (для ведения личного подсобного хозяйства), подтверждающие документы имеются.

Считает, что у неё возникло право собственности на недвижимое имущество - земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения спора, не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

От представителя истца ФИО4 уточнены исковые требования. Просил прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО4 указал, что после продажи ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ своей доли на жилой дом и земельный участок его доверительница стала фактически собственником всего земельного участка с кадастровым номером № общей площадью кв.м. У третьего лица по делу М.И.В., являющегося соседом по дому имеется свой земельный участок с кадастровым номером № площадью кв.м.

Ответчик по делу ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Прислал письменное заявление о том, что исковые требования признает в полном объеме, добровольно, последствия признания иска ему известны (л.д.46).

Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения спора в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - М.И.В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении дела не заявил.

Учитывая волеизъявления сторон по делу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал полностью и добровольно, что подтвердил в своем письменном заявлении.

Данное признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому принимается судом.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями абз.2 части 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой право собственности на земельный участок, общей площадью кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.

Судья А.Н.Смолин