Решение по делу № 2-5167/2025 от 14.07.2025 | Калининский районный суд (Город Санкт-Петербург)

УИД 78RS0005-01-2024-012819-04

Дело № 2-5167/2025 30 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В.

при секретаре Генча И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником № долей жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района».

В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность.

ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 в размере 53 105 руб. 22 коп. Также истец просит взыскать с ответчика пени в размере 4 803 руб. 98 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик в указанные периоды не в полном объеме производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена.

Стороны в судебное заседание явились, извещены, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ суд считает, что в данном случае их неявка не может препятствовать рассмотрению дела.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником № долей жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>

Управление многоквартирным домом, расположенным по <адрес> осуществляется ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района», что подтверждается риказом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Из представленного расчета истца следует, что задолженность ответчика по оплате № долей жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 составляет 53 105 рублей 22 коп., пени в размере 4 803 руб.98 коп.

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, а у истца - права на получение платы за оказанные услуги, а также, о ненадлежащем исполнении ответчиком данной обязанности в течение спорного периода.

Расчёт истца судом проверен, составлен верно с учетом начислений и поступивших платежей, ответчиком расчет не оспорен, доказательств поступления каких-либо иных платежей, не включенных в расчет, суду не представлено.

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 в размере 53 105 руб. 22 коп., пени в размере 4 803 руб. 98 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт- Петербурга.

Судья <данные изъяты>

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14.07.2025.