Дело № 2-1381/2023
УИД 22RS0069-01-2023-001263-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2023 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Яньшиной Н.В.,
при секретаре Тихоновой А.А.,
с участием прокурора Сахновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в /// в /// и снятии его с регистрационного учета по этому же адресу.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником /// в /// на основании договора купли-продажи от +++. Ответчик членом семьи истца не является, зарегистрирован в квартире с +++. Ответчик длительное время в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей в квартире не оставил, коммунальные платежи не оплачивает. Адрес его фактического проживания неизвестен. Договорных обязательств между сторонами не имеется. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В судебное заседание истец не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежаще, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месту судебного разбирательства в установленном порядке, указал о проживании по иному адресу, возражений по существу спора не представил.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со cт. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от +++ ФИО6 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в /// в ///.
ФИО6 в связи с вступлением +++ в брак сменила фамилию на «ФИО9», что подтверждается свидетельством о заключении брака.
В квартире зарегистрированы: ФИО2 с +++, ФИО7 с +++, ФИО3 в качестве знакомого с +++, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Исходя из представленных платежных документов за содержание жилого помещения и коммунальные услуги следует, что их расчет осуществляется на троих человек.
Из обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, следует, что соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик из квартиры выехал добровольно, бремя содержания квартирой не несет, личных вещей не имеет.
Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести бремя содержания квартиры и производить оплату коммунальных услуг за лицо, фактически не проживающее в квартире. Кроме того, регистрация ответчика препятствует распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Между тем, согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из содержания данной нормы следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
При этом, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета.
Согласно п.2 указанных Правил органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
На основании изложенного, требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежит, поскольку решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в административном порядке, который суд не вправе подменять.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт ... ...) удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (паспорт ... ...) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в /// в ///.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.
Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 года.
Судья Н.В. Яньшина