***

*** Дело № 2-1835/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года

город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Корепиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Лысовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Управление муниципальной собственностью (служба заказчика)» ЗАТО Видяево к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное бюджетное учреждение «Управление муниципальной собственностью (служба заказчика)» ЗАТО Видяево обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указав, что истец на основании договора управления многоквартирным домом № от *** оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома адрес***, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности, предоставляет жилищно-коммунальные услуги пользователям помещений в этом доме. Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адрес***, на основании договора социального найма жилого помещения № от ***. Ответчица ФИО2 зарегистрирована по данному адресу по месту жительства с *** по настоящее время, ответчик ФИО1 зарегистрирован по данному адресу по месту жительства с *** по настоящее время. Совместно с ответчиками по указанному адресу проживают *** об этом свидетельствует справка из МБУ МФЦ ЗАТО Видяево. Длительное время ответчики не исполняют обязанность по своевременному внесению коммунальных платежей, в связи с чем, за период с *** по *** образовалась задолженность по ЖКУ, пени в размере 363604 руб.90, госпошлина в размере 3418 руб. 00 коп., а всего 367 руб.022 коп. Мер к добровольному погашению задолженности ответчики не предпринимают, в связи с чем истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с *** по *** в размере 300057 руб. 11 коп., пени в размере 63 547 руб. 79 коп., а всего 363604 руб. 90 коп. Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управление муниципальной собственностью (служба заказчика)» ЗАТО Видяево Мурманской области госпошлину в размере 6836 руб. 00 коп., зачесть ранее оплаченную госпошлину в размере 3418 руб. 00 коп.

При рассмотрении дела в судебном заседании представителем истца уточнены исковые требования, в которых просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управление муниципальной собственностью (служба заказчика)» ЗАТО Видяево Мурманской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшиеся за период с *** по *** в размере 495578 руб. 85 коп. и пени в размере 199093 руб. 96 коп., а всего 694 672 руб., 81 коп. Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управление муниципальной собственностью (служба заказчика)» ЗАТО Видяево Мурманской области госпошлину в размере 10147 руб. 00 коп., зачесть ранее оплаченную госпошлину в размере 10472 (3148,00+3418,00+2482 руб.+1154) руб.

В судебном заседании представитель истца поддерживала исковые требования с учетом уточнений, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил, судебные повестки вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил, судебные повестки вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дело рассмотрено судом в указанном порядке в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядку заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядку контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядку определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядку перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядку изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, основаниям и порядку приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также по вопросам, связанным с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируют принятые в соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Согласно п.п. 6, 7, 9 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 на основании договора социального найма № от *** является нанимателем и с *** по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в муниципальном жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адрес***.

Как усматривается из справки формы № от ***, в период образования задолженности в указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО2, *** г.р., ***

Содержание и техническое обслуживание указанного жилищного фонда осуществлял истец, который предоставлял ответчикам соответствующие коммунальные услуги. В нарушение установленных норм, ответчики в течение длительного времени несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 694 672 руб., 81 коп. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг за указанный период начислены пени, размер которых составляет 199093 руб., 96 коп.

Истец обратился в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа и взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка *** № от *** с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управление муниципальной собственностью (служба заказчика) ЗАТО Видяево взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 363604 руб. 90 коп., госпошлина в размере 3418 руб. 00 коп., а всего 367022 руб. 90 коп.

В связи с поступлением возражений от ФИО1 относительно исполнения указанного приказа, определением от *** он был отменен.

*** судебным приказом и.о. мирового судьи участка *** вынесено определение о повороте исполнения судебного приказа №,с МБУ УМС СЗ ЗАТО Видяево взысканы денежные средства в сумме 32904 руб.,75 коп.

*** денежные средства в сумме 32904 руб. 75 коп. перечислены ФИО1

*** МБУ УМС СЗ ЗАТО Видяево вновь обратилось заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и пени солидарно с ФИО1, ФИО2 за период с *** по *** в размере 171601 руб. 84 коп., пени в размере 111061 руб.03 коп., госпошлины в размере 3013 руб.

*** мировым судом судебного участка *** внесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа в ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку из заявления и представленных документов усматривается спор о праве.

За период с *** по *** размер пеней составил 199093 руб.96 коп. Согласно представленному расчету, задолженность по оплате за ЖКУ за период с *** по *** составляет 495578 руб. 85 коп и пени в размере 1999 093 руб. 96 коп., а всего 694672 руб. 81 коп.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку обязательства по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом ответчиком не исполнялись, истцом начислены пени за период с *** по *** в размере 199093 руб.,96 коп. Данный расчет также проверен судом, ответчиком не оспаривался, составлен исходя из размера начисленных и не оплаченных сумм коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, в общей сумме 694672 руб.81 коп.

Расчет задолженности, предоставленный истцом с учетом уточнений, проверен судом и является правильным. Ответчики сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени не оспаривали, доказательств, свидетельствующих об оплате жилья и коммунальных услуг, в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представили.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются указанными материалами дела.

Таким образом, суд считает, что образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме, в сумме, рассчитанной истцом, поскольку ответчики, на которых возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности в спорный период.

В силу ст.ст.98, 103 ГПК РФ с ответчиков в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, установленном ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управление муниципальной собственностью (служба заказчика)» ЗАТО ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 495578 руб. 85 коп. и пени в размере 199093 руб. 96 коп., а всего 694 672 руб., 81 коп. /шестьсот девяносто четыре тысячи шестьсот семьдесят два рубля/ 81 копеек.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере 10 147 рублей 00 копеек, по 5 073 (пять тысяч семьдесят три ) рубля 50 копеек с каждого.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Корепина