УИД 23RS0010-01-2025-000512-27

Дело №2-683/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 30 мая 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Теплухин Р.В.,

при секретаре Ересько Е.С.,

с участием представителя ответчика – адвоката Казарян Е.М.,

пом. прокурора Выселковского района Соколянского П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, в домовладении отсутствуют ее личные вещи, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет. Просит суд признать ФИО2, (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Место ее нахождения, проживания не установлено.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Казарян Е.М. возражала против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора Выселковского района полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. №9-П, от 10 февраля 2006 г. № 1-П и др.).

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного заседания, жилой дом, с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., на праве собственности принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (__)____.

В соответствии с представленными и полученными по запросу суда сведениями ОВМ ОМВД России по ... от (__)____, администрации Ирклиевского сельского поселения ... от (__)____ следует, что в жилом помещении по адресу: ..., с (__)____ зарегистрирован ответчик ФИО2, (__)____ года рождения.

Как указывает истец в заявлении, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением сторонами спора не заключалось.

Также ответчик ФИО2 своих обязанностей, предусмотренных ч.2 ст.31 ЖК РФ, не исполняет. Доказательств обратного в материалы дела, вопреки требованиям ст.55, ст.56 ГПК РФ не представлено.

То есть, оснований для сохранения за ответчиком регистрации в жилом помещении истца не имеется, а такое сохранение является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.1 Закона РФ от (__)____ №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме истца не порождает ее прав на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Исследованные судом доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, в совокупности достаточны для разрешения спора, а потому суд основывает на них свое решение.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-683/2025.