РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2023 года г. Правдинск
Правдинский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Ерёмина С.В.,
с участием истицы ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 адвоката Лузана А.В.,
при секретаре Зоммер А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска истица сослалась на то, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик зарегистрирован по его просьбе в ... году, однако в квартире не проживает, коммунальные платежи не производит, в расходах на содержание спорного жилья не участвует, личных вещей его в квартире нет, местонахождение ответчика в настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире нарушает её права как собственника жилья.
В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, изложила доводы аналогично вышеописанным и пояснила, что она с ... года является собственником квартиры <адрес>. В ... году по просьбе ответчика она зарегистрировала его по указанному адресу. Регистрация ответчика носила формальный характер. Каких-либо договоров между ней и ответчиком по поводу пользования жилым помещением не заключалось.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания суду неизвестно.
Адвокат Лузан А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, просил вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, договору № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о заключении брака № квартира <адрес> принадлежит ФИО1
Из адресной справки следует, что в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2
Свидетель ФИО показала, что ФИО2 не проживает в жилье истицы, вещей своих там не оставлял.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 3 этого же Закона и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорном жилье не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.
Принимая во внимание, что ФИО2 не вселялся в квартиру <адрес>, не проживал в ней, членом семьи собственника квартиры не является, каких-либо договорных отношений по поводу пользования квартирой между сторонами не существует, факт регистрации в жилом помещении не влечет за собой возникновения у неё каких–либо прав на эту недвижимость, следует прийти к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой и его необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья С.В. Ерёмин