№ 2-818/2022

УИД 03RS0031-01-2021-001373-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., с участием помощника прокурора Буздякского района Республики Башкортостан Федоровой Э.В., при секретаре Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан к ФИО1 о выселении незаконно проживающих граждан,

установил:

Администрация сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении незаконно проживающих граждан. В обоснование иска указала, что ФИО1 одна незаконно проживает в жилом помещении в многоквартирном доме по адресу: . Данный дом принят от МУП ЖКХ Буздякского района и находится в казне сельского поселения Буздякский сельсовет с 01 февраля 2007 согласно распоряжению Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан № от 01 февраля 2007 года «О приеме имущества в муниципальную собственность (казну) сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан». В момент приема в муниципальную собственность сельского поселения, вышеуказанный дом, была в распоряжении ФИО6, на основании договора социального найма жилого помещения, заключенный с Буздякским МУП ЖКХ, которая умерла 16 января 2015 года. Со дня смерти ФИО6 с Администрацией сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан никто договор аренды не заключал, никому данная квартира не выдавалась, так как, согласно Постановлению Администрации Буздякского района Республики Башкортостан № от 17 сентября 2003 года «Об утверждении актов по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания», жилой дом находится в аварийном состоянии. ФИО1 заселилась в данную квартиру самовольно без ведома Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет и без обязательного разрешения, подкрепленного договором или ордером, где живет без прописки, без обеспечения коммунальных услуг, дом отапливает дровами, света нет. В связи с ветхим состоянием дома Администрация сельского поселения Буздякский сельсовет предупреждал ответчика о необходимости выселения ввиду возможного причинения вреда здоровью вследствие обрушения или иного чрезвычайного происшествия. ФИО1 предупреждения проигнорировала. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным обстоятельствам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебное извещение с вызовом в суд направленное на ее имя по адресу: Республики Башкортостан вернулось без вручения с отметкой «истек срок хранения», о чем следует из уведомления почты России.

Помощник прокурора Федорова Э.В. в судебном заседании по иску возражении не имела, просила его удовлетворить.

Выслушав мнение явившихся сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла указанных статей жилищного законодательства следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно распоряжению № от 01 февраля 2007 года «О приеме имущества в муниципальную собственность (казну) сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан», четырех квартирный дом по адресу: принят от МУП ЖКХ Буздякского района в муниципальную собственность сельского поселения Буздякский сельсовет Республики Башкортостан.

Ранее, на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с Буздякским МУП ЖКХ, нанимателем квартиры по адресу: , являлась ФИО6, которая умерла 16 января 2015 года (записью акта о смерти № от 21 января 2015 года, выданная отделом Загс Буздякского района ГК РБ по делам юстиции).

Из актов № №,24 от 31 июля 2003 года межведомственной комиссии, назначенной постановлением Администрации Буздякского района от 30 июля 2003 года № следует, что квартиры (жилые помещения квартир) № и № жилого дома (в целом жилой дом) № по Республики Башкортостан могут быть приведены в пригодное для проживания состояние после капитального ремонта.

Судом также установлено, что ФИО1 в данного жилого дома заселилась самовольно, без ведома (разрешения) Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан.

Из справки № от 05 июля 2021 года и информационных писем Администрации сельского поселения Арслановский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан № от 26 июля 2021 года, № от 28 сентября 2021 года следует, что ФИО1 с 22 мая 1984 года по настоящее время прописана по адресу: , , где последняя проживала до 1990 года, потом уехала в неизвестном направлении, дом продали, так как был на балансе колхоза. На сегодняшний день на этом земельном участке старый дом снесли, новый хозяин построил новый дом с присвоением почтового адреса: , , .

Для правильного разрешения спора по делу, на основании ходатайства представителя истца, определением суда от 26 июля 2021 года по делу назначена строительно-техническая экспертиза.

Из заключения эксперта № от 30 августа 2021 года, выполненного ИП ФИО7 следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: , не соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил. Техническое состояние жилого дома оценивается как недопустимое состояние (категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования. Объект по адресу: , не соответствует требованиям пожарной безопасности, и тем самым, его сохранение нарушает охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровья граждан; не соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям; не соответствует требованиям градостроительных норм и правил и тем самым его сохранение нарушает охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан; не соответствует требованиям действующих строительных норм и правил. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: , находится в недопустимом состоянии (категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкции), и его сохранение нарушает охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровья граждан.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и, исходя из приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Администрацией сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан исковых требований о выселении ответчика из Республики Башкортостан, поскольку ФИО1 незаконно, без согласия, самовольно вселилась в жилой дом, в котором она проживает по сегодняшний день, и который не соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, представляет угрозу жизни и здоровья ответчика.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд, на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан - удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.