Решение по делу № 2-1082/2023 от 06.07.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, государственный орган, полномочный дать заключение по делу - прокуратура <адрес> Республики Крым.

Дело № 2-1082/2023

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2023-000988-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2023 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Крутиенко А.А.,

с участием представителя истца – адвоката Свистунова Д.В., помощника прокурора <адрес> Республики Крым Кошевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, государственный орган, полномочный дать заключение по делу - прокуратура <адрес> Республики Крым,

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство и договора купли-продажи части дома. Ранее указанный объект недвижимости принадлежал матери истца, а после её смерти – истцу и его сестрам. С согласия бывшего собственника спорного дома в нём была зарегистрирована ответчица по делу ФИО9, которая приходилась истцу супругой. В настоящее время семейные отношения между сторонами по делу прекращены.

Истец считает, что ФИО9 утратила право пользования жилым помещением. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о выселении из принадлежащего истцу жилого дома, однако она была оставлена без ответа, добровольно ответчица выселяться не желает, мер для поиска иного жилого помещения не предпринимает.

На рассмотрение дела в суд стороны по делу не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений по месту регистрации, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Представитель истца – адвокат Свистунов Д.В. в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить, указав, что конфликтные отношения между сторонами по делу делают невозможным совместное проживание. Ранее ответчик являлась супругой истца, в настоящее время стороны по делу брачных отношений не поддерживают, общего хозяйства не ведут. Фактически ответчик проживает в отдельных комнатах, куда ФИО8 доступа не имеет.

Помощник прокурора Кошевая Е.О. в судебном заседании полагала, что иск ФИО8 в связи с прекращением между сторонами семейных отношений подлежит удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела и материалы по обращению ФИО8, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО8 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего общую площадь 94,8 кв.м (л.д. 41-70).

Указанный жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО3. После её смерти, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, дом на праве общей долевой собственности стал принадлежать ФИО2, ФИО1 и ФИО8 в равных долях, по 1/3 доли. Согласно договору купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 продали ФИО8 принадлежащие им 2/3 доли спорного дома, после чего истец стал собственником целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4-6, 63-80).

Согласно выписке из похозяйственной книги, составленной администрацией Амурского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, числятся члены домохозяйства:

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - владелец дома;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - бывшая жена;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь,

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - племянник (л.д. 10).

Согласно доводам иска брак между ФИО8 и ФИО9 был расторгнут до 1999 г., однако сведений об этом не представлено.

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО9 на объекты недвижимости (л.д. 39-40).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО9 была вселена в спорный жилой дом и зарегистрирована в нем как по месту жительства бывшим собственником дома в качестве члена семьи – невестки. При этом суд, исходя из того, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, приходит к выводу, что на момент разрешения спора стороны прекратили семейные отношения, общего хозяйства не ведут. После прекращения брака с истцом, а также перехода права собственности на дом к истцу ФИО9 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что между сторонами по делу сложились неприязненные отношения, между ними часто происходят конфликты по различным причинам, что также послужило основанием для обращения истца в ОМВД России по <адрес>.

На требования о добровольном выселении ответчик не реагирует (л.д. 11-14). При этом ФИО9 сведений о наличии какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком суду не представила.

Из пояснений представителя истца, имеющихся по делу доказательств следует, что семейные отношения, подразумевающие в рассматриваемом случае, в частности, взаимное уважение и взаимную заботу, ответственность друг перед другом, наличие общих интересов, между истцом и ответчиком прекращены, что в силу вышеприведенных норм материального права влечет прекращение права пользования ФИО9 жилым помещением как бывшим членом семьи собственника, длительность проживания ответчика в спорном доме не является основанием для возникновения у неё права пользоваться данным жилым помещением.

При этом ФИО8 возражает против проживания ответчика в спорном доме.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО9 в спорном жилом помещении проживала с разрешения истца ФИО8, однако в настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку семейные отношения между ними прекращены, какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Доказательств, обуславливающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохранить за ФИО9 право пользования спорным жилым помещением, равно как и доказательств отсутствия у ответчика возможности приобретения иного жилого помещения, стороной ответчика суду представлено не было.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, то суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за бывшими членами семьи собственника не сохраняется в связи с утратой права пользования жилым помещением. Отсутствие семейных отношений между сторонами позволяет признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым домом. Соответственно ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Оценивая по своему внутреннему убеждению, основанному на непосредственном, всестороннем, полном и объективном исследовании, относимости, допустимости, достоверность каждого доказательства отдельно, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО8 в части требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом ФИО8 при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 600 руб. Учитывая, что исковые требования ФИО8 удовлетворены, суд считает необходимым взыскать указанную сумму с ФИО9 в пользу истца.

На основании вышеизложенного суд, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

иск ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО9 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, понесенные судебные расходы в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ