Решение по делу № 2-266/2025 от 28.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2025 года г. Нижний Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бушмелевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Домоуправляющая К.М. ***" к ПлюсН.Н. А., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании иска указав, что АО «Домоуправляющая К.М. ***» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного *** на основании договора управления, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

ФИО1 является получателем жилищно- коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: *** ул., ***.

ЧЧ*ММ*ГГ* мировым судьей судебного участка * М. судебного района *** был вынесен судебный приказ * о взыскании с Ответчика задолженности по оплату жилищно-коммунальных услуг.

Определением от ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ * был отменен.

АО «ДК М. ***» исполняет свои обязанности по договору управление ЧЧ*ММ*ГГ*, в полном объеме, в свою Ответчик уклоняются от обязанностей по полном своевременному внесению платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг. Вследствие этого у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего момента не погашена.

Расчет задолженности произведен, исходя из площади жилого помещения и тарифов на услуги по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества, установлен собственниками на общем собрании протоколом.

Задолженность за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* составила 95575,04 руб.

Вместе с тем, между АО «Домоуправляющая К.М. ***» и ООО «Гарант Оплат» заключен договор на оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности с собственников многоквартирных домов, которые находятся в управлении Истца.

Таким образом, при предъявлении заявления на выдачу судебного приказа и искового заявления Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя.

Истец первоначально просил суд взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 53 196,39 руб., пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 42 378,65 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3067 руб., а также 4000 рублей - расходы на оплату услуг представителя.

Судом к участию в деле была привлечена в качестве соответчика собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ***, - ПлюсН.Н. А., которой было заявлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит суд взыскать с ФИО1, ПлюсН.Н. А. солидарно в пользу АО «ДК М. ***» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за ЧЧ*ММ*ГГ*-ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 7300,85 руб., пени за период ЧЧ*ММ*ГГ*- ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 331,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3067 руб., а также 4000 рублей расходы на оплату услуг представителя.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте М. районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/, письменно просил рассмотреть дела в отсутствие представителя, поддерживают уточненные исковые требования, просят иск удовлетворить.

Ответчик ПлюсН.Н.А. в судебном заседании поддержала ходатайство о применении срока исковой давности, пояснила суду, что исковые требования не признает, поскольку задолженность полностью погашена. Оплату коммунальных услуг производят по приборам учета. Ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически не проживает и коммунальными услугами соответственно не пользуется. Также в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете по месту пребывания её внук ФИО2

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно подпункта и) п.34 Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.158 Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

…а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;…

Согласно п.159 Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требований именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Судом установлено, что ответчик ПлюсН.Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ЧЧ*ММ*ГГ* (*

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик ФИО1, также на регистрационном учете по месту пребывания с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*. состоит ФИО2 (внук собственника).

Между АО «Домоуправляющая К.М. ***» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу ***, заключен Договор управления многоквартирным домом, что подтверждается копией договора от ЧЧ*ММ*ГГ*.

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 53196,39 руб. и пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*.

Расчет задолженности проверен и признан верным.

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, в связи с чем, истец уменьшил исковые требования и просит взыскать задолженность за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*. в размере 7 300 руб. 85 коп., пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*. в размере 331 руб. 74 коп., который входит в трехлетних срок, исходя из следующего.

Определением от ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ * был отменен.

ЧЧ*ММ*ГГ*. истец обратился с указанным иском в суд.

Таким образом, разрешая заявленные требования, установив неисполнение ответчиками обязательств по оплате за коммунальные услуги, в установленный ст. 155 ЖК РФ срок, проверив правильность представленного истцом расчета взыскиваемой задолженности, суд считает необходимым взыскать с ответчика ПлюсН.Н.А. в пользу истца сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 7300,85 руб., а также пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 331,74 руб., которая соразмерна последствиям нарушенных обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд так же взыскивает с ответчика солидарно государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца в размере 3067 руб.

Расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб. в соответствии со ст.100 ГПК РФ подлежат отклонению в виду отсутствия доказательств несения указанных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ПлюсН.Н. А. (ЧЧ*ММ*ГГ* г.р., СНИЛС *) в пользу АО «Домоуправляющая К.М. ***» (ИНН * задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*. в размере 7 300 рублей 85 копеек, пени за период с 01.11.2011г. по 31.01.2024г. в размере 331 руб. 74 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 067 рублей.

Во взыскании расходов по оплате услуг представителя отказать.

В иске к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В.Айдова

Решение суда изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.