2-17/2023

(2-2532/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ола 20 января 2023 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Жаворонкова И.В.,

при секретаре Дорджиевой М.В.,

с участием: заместителя прокурора Ольского района Бегашева В.В.,

истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что является собственником <адрес>. С 24 марта 2022 года в принадлежащую ей квартиру вселён и зарегистрирован бывший супруг, ФИО3 В настоящее время брачные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведётся. Указывая, что регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истец просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Истец дополнительно пояснила, что ответчик выехал за пределы Ольского района, где проживает в настоящее время ей не известно, при этом ответчик не принимает участия в несении расходов по содержанию принадлежащего ей жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, о времени и месте его проведения извещался посредством направления судебных извещений по известному суду адресу места жительства и регистрации, однако от их получения уклонился, судебная корреспонденция возвращена в адрес суд почтовой с отметками об истечении сроков хранения.

С учётом ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ суд признаёт ответчика надлежащим образом извещённым о времени и месте рассмотрения дела, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие последнего.

Заслушав пояснения истца и её представителя, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, что следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 173, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в том числе - выписки из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельства о государственной регистрации права собственности, жилое помещение по адресу: <адрес>, с 13 сентября 2013 года находится в собственности истца ФИО1

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 8 ноября 2022 года ответчик с 24 марта 2022 года и до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в <адрес>.

Также из материалов дела следует, что 22 февраля 2022 года между ФИО1 и ФИО3 зарегистрирован брак, который прекращён 23 августа 2022 года, о чём свидетельствует имеющаяся в деле копия актовой записи от 24 августа 2022 года.

По информации ОтдМВД России по Ольскому району ответчик ФИО3 со слов соседей действительно проживал в спорном жилом помещении с февраля по май 2022 года, с мая 2022 года из него выехал. В настоящее время в квартире проживает истец ФИО1 с дочерью. Осмотром спорной квартиры наличие принадлежащих ответчику вещей, признаков проживания в ней иных лиц помимо собственника и члена его семьи, не установлено.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО7, указав, что она проживает в <адрес>, и с 2014 года знает истца как жильца указанного дома. Примерно с мая-июня 2022 года по настоящее время в указанной квартире ФИО3 не проживает, в квартире живёт истец Мосягина со своей дочерью.

Судом установлено, что соглашение о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания между истцом и ответчиком, как бывшим членом его семьи, не заключалось.

Таким образом, приведённые обстоятельства с достоверностью свидетельствуют о том, что квартира является личной собственностью истца, ответчик в связи с расторжением между сторонами брака перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры, соглашение о сохранении за последним права пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто, в связи с чем правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в настоящее время отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Установить день составления мотивированного решения суда 26 января 2023 года.

Председательствующий подпись И.В. Жаворонков