31RS0022-01-2022-003867-39 2-2142/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 августа 2022 года г. Белгород
Свердловский районный суд г. Белгорода в составе
председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
при секретаре Клименко В.В.,
с участием истца ФИО2, представителя истца адвоката Башкатова В.В.,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Белгорода и И.Л.С., ФИО3 был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в г. Белгороде, зарегистрированный в БТИ за реестровым номером 196/41 от ДД.ММ.ГГГГ.
По условиям договора в собственность И.Л.С., ФИО3 передана четырехкомнатная квартира общей площадью кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: на состав семьи 2 человека.
И.Л.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ И.Л.С. составила завещание, которым завещала принадлежащую ей ? долю в праве собсётвенности на квартиру по адресу: ФИО2.
Обратившись в суд с указанным иском, ФИО2 просит признать за собой право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью кв.м. по адресу: .
В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца Башкатов В.В. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала, требования признала.
Выслушав объяснение сторон, их представителей, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Белгорода и И.Л.С., ФИО3 был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в , зарегистрированный в БТИ за реестровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.
В Управлении Росреестра по Белгородской области до настоящего времени право собственности на ? долю в праве собственности на указанную квартиру до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается представленной выпиской. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости общая площадь квартиры составляет кв.м.
По условиям договора в собственность И.Л.С., ФИО3 передана четырехкомнатная квартира общей площадью кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: на состав семьи 2 человека.
На момент приватизации в квартире проживали: И.Л.С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как усматривается из данной нормы Закона, участие в приватизации является добровольным волеизъявлением гражданина.
Согласно п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации»» в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
Ст.218 ч.2 ГК РФ предусматривает, что право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истцы являлись участниками приватизации, в том числе и им в общую собственность было передано жилое помещение.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
При принятии решения суд исходит из того, что доли всех участников приватизации в праве собственности на спорную квартиру являлись равными.
И.Л.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным свидетельством о смерти.
В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником по завещанию после смерти И.Л.С. является ее внучка – ФИО2, которая приняла наследственное имущество, так как в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента его открытия независимо от времени его государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО2 паспорт № право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу:
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья – подпись
Мотивированное решение изготовлено 8 августа 2022 г.
Решение20.08.2022