Решение по делу № 2-863/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-863/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Бузулук 21 апреля 2023г.

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Бобылевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО г.Бузулук, с участием третьего лица Председателя ГСК № Сундеев В..А., об установлении факта принятия наследства включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО г.Бузулука об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж. В обосновании заявленных требований истцы указала, что ** ** **** умер Г. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража №Г по адресу: <адрес> №. Гараж умершему принадлежал на основании договора аренды земельного участка находящихся в муниципальной собственности и передаваемых гражданам для индивидуального строительства. Г. гараж построил своими силами и средствами общей площадью <данные изъяты> кв.м. При жизни Г. не успел оформить гараж, а так как гараж не прошел регистрацию она как наследница не может оформить и вступить в наследство через нотариуса. После смерти Г. она фактически приняла наследство на гараж, забрала вещи находящиеся в нем, улучшив подъездной путь, ставила транспортное средство.

Просит с учетом уточнения исковых требований установить факт принятия наследства после смерти Г. Включить в состав наследственности массы после смерти Г. гараж №Г расположенный по адресу: <адрес> № и признать право собственности на гараж.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, обратилась в суд с заявлениями о рассмотрении дела в ее отсутствие, свои требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО г.Бузулука Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Согласно представленного заявления не возражает в удовлетворении заявленных требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо председатель ГСК № ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Г. умер ** ** **** в <адрес>. После смерти Г. осталось наследственное имущество, в том числе гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, гараж №Г.

Указанный гараж принадлежал Г. на основании договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и передаваемых гражданам для индивидуального гаражного строительства №-г от ** ** ****. При жизни Г. государственную регистрацию права собственности на гараж не произвел.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются: свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ** ** ****, договором аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и передаваемых гражданам для индивидуального гаражного строительства №-г от ** ** ****, распоряжением администрации № от ** ** **** «Об изъятии, выделении и закреплении на праве аренды земельных участков», справкой Роскадастр № от ** ** ****, поэтажным планом гаража от ** ** ****, технический паспортом гаража от ** ** ****, уведомлением об отсутствии сведений о недвижимости № № от ** ** ****, техническим планом здания от ** ** ****.

Согласно справки ППК «Роскадастр» № от ** ** **** гараж литер Г расположен по адресу: <адрес> №, гараж №Г, инвентарный №, год постройки 2001, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит Г. на основании договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и передаваемых гражданам для индивидуального гаражного строительства №-г от ** ** ****.

Наследником после смерти Г. является мать ФИО1

ФИО1 в течение шестимесячного срока после смерти Г. не обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства, согласно сведений с официального сайта Федеральной нотариальной палаты. Однако фактически приняла наследство после его смерти, а именно владела и пользовалась гаражом по адресу: <адрес> № гараж №Г как своим собственным. Несла бремя содержания, оплачивала платежи, следил за его состоянием.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, факт принятия наследства, если они в силу статьи 265 ГПК РФ имеют юридическое значение.

На основании ст.268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В п.1 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В ст.1111 ГК РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п.7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п.3 ст.185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ст.1154 ГК РФ предусматривается, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил в п.36 постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ответа и.о. начальника Управления градообразования и капитального строительства № от ** ** **** гараж площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> №, гараж №Г по г.Бузулуку, стоит в ряду с ранее оформленными гаражами но построен с нарушением Правилам землепользования и застройки г.Бузулука, утвержденным постановлением администрации г.Бузулука от ** ** **** №-п.. В соответствии с указанными Правилами. Согласно карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки г.Бузулука указанный гараж расположен в территориальной зоне «П6 Зона коммунально-складских предприятий и гаражных кооперативов». Согласно Правилам максимальная площадь земельного участка в ГСК должна составлять <данные изъяты> кв.м. Основной вид разрешенного использования для данной территориальной зоны допускает размещение объектов гаражного назначения.

Для легализации своих прав ФИО1 представлено экспертное заключение АНО «НО Прогрессива» о соответствии строительным нормам и правилам № от ** ** ****. В соответствии с указанным заключением общее техническое состояние строительных несущих и ограждающих конструкций гаража №Г оценивается как работоспособное техническое состояние. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку по делу установлены и подтверждены документально все юридически значимые обстоятельства, а именно принадлежность спорного гаража наследодателю, факт своевременного фактического принятия наследства наследником.

Требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации МО г.Бузулук, с участием третьего лица Председателя ГСК № Сундеев В..А., об установлении факта принятия наследства включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства – гараж №, расположенный по адресу: <адрес> № после смерти Г., умершего ** ** ****.

Включить в наследственную массу гараж №Г, расположенный по адресу: <адрес> № после смерти Г., умершего ** ** ****.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> № в порядке наследования после смерти Г., умершего ** ** ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

Решение в окончательной форме принято 28.04.2023 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-863/2023, УИД 56RS0008-01-2023-000435-89, находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.