Решение по делу № 2-331/2023 от 28.03.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обустановлении раздельного порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности на заключение отдельных соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 28 марта 2023 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.

при секретаре Кукушкиной М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах Балаценко ФИО14 к ФИО5 ФИО15, Балаценко ФИО16, Унитарному муниципальному предприятию городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» «Жилищно-коммунальное управление», Публичному акционерному обществу «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обустановлении раздельного порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности на заключение отдельных соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Краснокаменский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах ФИО1 ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и ФИО1 был заключен договор социального найма № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В качестве членов семьи в квартиру были вселены и зарегистрированы по месту жительства Балаценко ФИО17 – дочь, ФИО3 – внук, ФИО4 – внучка. Вместе с тем, ответчики не проживают в данном жилом помещении и не производят оплату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Краснокаменского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 и ФИО2 была взыскана солидарно задолженность за энергоресурсы в пользу ПАО «ППГХО» в размере <данные изъяты> рублей, а также судебным приказом мирового судьи судебного участка № Краснокаменского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «Олерон+» была взыскана задолженность по оплате за вывоз ТКО в размере <данные изъяты> рублей.Всего с БалаценкоО.А.было взыскано <данные изъяты> рублей, а также истица добровольно внесла <данные изъяты> рублей в погашения задолженности. В связи с чем, прокурор просил суд установить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1, ФИО5, ФИО6 по адресу: <адрес>

Обязать Унитарное муниципальное предприятиегородского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» «Жилищно-коммунальное управление», Публичное акционерное общество «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО5, ФИО6 об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, производить отдельные начисления по индивидуальным платежным документам.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании помощник Краснокаменского межрайонного прокурора Родионова Н.А. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежаще и своевременно.

В судебном заседании ответчик ФИО5 заявила о признани исковых требований.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно.

Представитель ответчика ПАО «ППГХО» ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила, что истица не обращалась с просьбой о заключении отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг.

Ответчик Унитарное муниципальное предприятие городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» «Жилищно-коммунальное управление» в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежаще и своевременно.

Третье лицоадминистрация городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежаще и своевременно.

ФИО8 судебного разбирательства, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору социального найма жилого помещения№ от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и ФИО1, ей предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В договоре социального найма в качестве членов семьи указаны ФИО9 – дочь, ФИО3 – внук, ФИО4 – внучка.

Согласно лицевому счету и сведений отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району, на регистрационном учете по указанному месту жительства состоят ФИО5, ФИО6, ФИО10

Фактически ФИО5, ФИО6 и ФИО10 проживают по адресу: <адрес>.

Также из лицевого счета следует, что по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> рублей, по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела следует, что соглашения о взаимной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не имеется, совместное хозяйство не ведется.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО5, ФИО6 в соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем с ними может быть заключено отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Учитывая разъяснения, изложенные в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд разрешая заявленные требования в указанной части, установив вышеуказанные обстоятельства, считает необходимым определить порядок и размер участия бывших членов семьи нанимателя ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них доли указанных расходов, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшими членами семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, стороны перестали быть членами одной семьи (в понимании норм жилищного закондательства), суд, руководствуясь положениями ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, считает необходимым удовлетворить заявленные требования и определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения икоммунальных услуг в размере № доли (с учетом зарегистрированного несовершеннолетнейдочериФИО5 – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ), поскольку на момент рассмотрения спора в квартире зарегистрированы 4 человека, которые обязаны самостоятельно принимать участие в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а в случае отсутствия у них полной дееспособности (вследствие несовершеннолетнего возраста), указанная обязанность должна исполняться в лице их законных представителей.

Также из материалов дела следует, что ПАО «ППГХО», осуществляет предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водототведению собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов и жилых домов в г. Краснокаменске.

УМП «ЖКУ» является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом расположенным по адресу: <адрес> и предоставляющее собственниками и нанимателям жилых помещений услуги по содержанию жилья.

При установленных обстоятельствах дела, суд считает возможным установить раздельный порядок на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,пропорционально количеству фактически зарегистрированных лиц в жилом помещении, возложив на управляющую организацию УМП «ЖКУ» и ресурсоснабжающую организацию ПАО «ППГХО»,обязанностьзаключить соглашения, производить начисление и выдать отдельные платежные документы.

Кроме того, как следует из материалов дела судебным приказом мирового судьи судебного участка № Краснокаменского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 и ФИО2 была взыскана солидарно задолженность за энергоресурсы в пользу ПАО «ППГХО» в размере <данные изъяты> рублей, а также судебным приказом мирового судьи судебного участка № Краснокаменского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «Олерон+» была взыскана задолженность по оплате за вывоз ТКО в размере <данные изъяты> рублей.

С истицы ФИО1 было фактически удержано <данные изъяты> рублей в счет погашения задолженности и оплачено самостоятельно в размере <данные изъяты> рублей, всего на сумму <данные изъяты> рублей.

В соответствии с подп.1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, на каждого из зарегистрированных членов семьи приходится по <данные изъяты>

Следовательно с ФИО5 в пользу истицы подлежит взысканию <данные изъяты> рублей.

При таком положении, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Балаценко ФИО23, ФИО5 ФИО24, Балаценко ФИО25 в лице ее законного представителя ФИО5 ФИО26, Балаценко ФИО27 в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья пропорционально количеству фактически зарегистрированных лиц в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в размере ? доли каждому.

Обязать Унитарное муниципальное предприятиегородского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» «Жилищно-коммунальное управление», Публичное акционерное общество «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» заключить с Балаценко ФИО28 ФИО5 ФИО29, Балаценко ФИО32 в лице ее законного представителя ФИО5 ФИО33, Балаценко ФИО34 отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес>, производить отдельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Взыскать с ФИО5 ФИО22 в пользу Балаценко ФИО21 в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>

Взыскать с Балаценко ФИО20 в пользу Балаценко ФИО19 в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решениясудом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 28марта 2023 года

Судья:Салбуков К.В.