РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2023 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Подпориной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-575/2023 по иску администрации городского округа Кинель Самарской области к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Кинель Самарской области обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что в ходе проведения контрольных мероприятий по обращению ФИО3 было установлено, что ответчик без получения необходимых разрешений использует часть земельного участка общего пользования с кадастровым номером №. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ответчику объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № которое ответчиком не исполнено. После проведения повторного контрольного мероприятия ответчику объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № которое ответчиком также не исполнено. Земельный участок с кадастровым номером № является участком общего пользования, находится в государственной собственности. Возведенный ответчиком на земельном участке металлический забор препятствует в том числе, проходу ФИО3 на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером №. Также собственники помещений многоквартирного <адрес> ограничены в пользовании земельным участком общего пользования с кадастровым номером №. Кроме того, на земельном участке ответчиком установлен застекленный вход в принадлежащую ему квартиру. В связи с этим истец обратился в суд с настоящим иском. Уточнив исковые требования, истец просит обязать ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ за свой счет демонтировать металлический забор, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и демонтировать застекленный вход в <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в описательной части иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что никаких препятствий в пользовании земельным участком ФИО3 не имеется, проход всегда открыт. Забор и калитка были установлены его дедом. Соседи знают, где находится ключ от калитки. ФИО3 в администрацию с заявлением не обращался, обратился его сын, с которым имеется конфликт.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что между ответчиком и третьим лицом спора нет. Ограждение было установлено прежним собственником. В настоящее время они предпринимают меры для оформления участка в собственность.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что он в администрацию не обращался, претензий к ответчику не имеет.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности в случае самовольного занятия данного участка.

Согласно п. 1 ст. 262 ГК РФ под земельными участками общего пользования понимаются не закрытые для общего доступа земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, на которых граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Из материалов дела установлено, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Также установлено, что администрацией г.о. <адрес> в ходе проведения муниципального земельного контроля по адресу: <адрес>, был установлен факт использования ФИО2 части земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в муниципальной собственности, без оформленных в установленном порядке документов. Земельный участок огорожен забором, также установлен застекленный вход в принадлежащую ФИО2 квартиру.

По данному факту ответчику были выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, которые ответчиком не исполнены.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям общего пользования. Через указанный участок осуществляется проход на участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1. Возведенный металлический забор препятствует проходу к земельному участку с кадастровым номером №, доступ с территории общего пользования на земельный участок с кадастровым номером № не возможен. Иным доступом через территорию общего пользования земельный участок не обеспечен.

Каких-либо документов, подтверждающих право пользования земельным участком с кадастровым номером № ответчиком не представлено. Постановлением администрации г.о. Кинель Самарской области № 619 от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность.

Таким образом, указанный земельный участок используется ответчиком без оформленных в установленном порядке документов, в связи с чем, требования администрации г.о. Кинель Самарской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа Кинель Самарской области к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ за свой счет демонтировать металлический забор, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ за свой счет демонтировать застекленный вход в <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.05.2023.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>