Дело № 2-145/2022 УИД: 81RS0005-01-2022-000307-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года п. Гайны

Гайнский районный суд Пермского края в составе: председательствующего Карташовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Колеговой Т.В.,

с участием старшего помощника прокурора Гайнского района Галкиной В.Н.,

представителя истца - администрации Гайнского муниципального округа ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гайнского районного суда гражданское дело по иску администрации Гайнского муниципального округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил :

Администрация Гайнского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из муниципального жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Гайнского муниципального округа и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: . В договоре в качестве членов семьи указаны: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получил государственный жилищный сертификат на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории и ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членами семьи: ФИО5, ФИО2, ФИО3 было подписано обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 приобрели жилое помещение в , а ФИО2 и ФИО3 – в . ДД.ММ.ГГГГ администрацией Гайнского муниципального округа в адрес ФИО5 было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, расположенного по адресу: 2 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ФИО5 и ФИО4 жилое помещение не освободили. Просят признать ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 2, выселить ФИО4 и ФИО5 из занимаемого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца администрации Гайнского муниципального округа ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В ходе предварительного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 с исковыми требованиями согласилась, указав, что до конца сентября 2022 года сможет освободить занимаемое жилое помещение.

Представитель третьего лица ОМВД России по Гайнскому муниципальному округу в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Гайнского муниципального округа и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: 2, по условиям которого ФИО4 и членам ее семьи – сыну ФИО5, дочери ФИО2, внуку ФИО3 было предоставлено в бессрочное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение (л.д.15-16).

Согласно реестру муниципальной собственности, жилое помещение, расположенное по адресу: 2 является муниципальной собственностью (л.д. 46).

Ответчик ФИО5 совместно с матерью ФИО4, сестрой ФИО2, племянником ФИО3 являлись участниками государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Гайнского муниципального округа и ФИО4 было подписано обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с учетом состава семьи (матери – ФИО4, сестры ФИО2, племянника ФИО3) был выдан государственный жилищный сертификат на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории Пермского края. Ответчиками ФИО5 и ФИО4 было приобретено жилое помещение по адресу: , зарегистрированное за ними в общую долевую собственность по ? доле каждому (л.д. 9,10). Ответчиками ФИО2 и ФИО3 было приобретено жилое помещение по адресу: , зарегистрированное за ними в общую долевую собственность по ? доле каждому (л.д. 8,11).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Гайнского муниципального округа в адрес ФИО5 направлено требование о необходимости освобождения спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с приобретением жилого помещения за счет предоставленной социальной и выплаты и согласно обязательству о сдаче жилого помещения со всеми совместно проживающими членами семьи. Однако, до настоящего времени жилое помещение не освобождено (л.д. 7).

Согласно информации, представленной из ОМВД России по Гайнскому муниципальному округу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по н.в., ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по н.в., ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по н.в., ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по н.в. (л.д. 47).

В судебном заседании из пояснений представителя истца, ответчика ФИО4 установлено, что до настоящего времени в жилом помещении, расположенном по адресу: 2 проживают ответчики ФИО4, ФИО5.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики реализовали свое право на обеспечение жильем, путем выраженного им письменного согласия на получение государственного жилищного сертификата и приобрели за счет средств федерального бюджета в свою собственность жилые помещения в и в края, но после этого свое обязательство об освобождении занимаемого спорного жилого помещения не выполнили, суд приходит к выводу о том, что ответчики занимают спорное жилое помещение без законных оснований, чем нарушают права и законные интересы собственника жилого помещения, а также иных граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с чем, требования истца о признании ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, о выселении ФИО4 и ФИО5 и снятии их с регистрационного учета из занимаемого жилого помещения являются законными и обоснованными, в силу чего не могут рассматриваться как нарушение прав граждан.

В силу статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения или признания его утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства N 713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Гайнского муниципального округа подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования администрации Гайнского муниципального округа удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2022 года.

Судья /подпись/. Копия верна. О.А. Карташова