36RS0015-01-2023-000024-93

2-42/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

21 февраля 2023 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.

при секретаре Косачевой Ю.П.,

с участием помощника прокурора Грибановского района Михалевой Д.С.,

истца ФИО1,

представителя сектора по опеке и попечительству отдела по образованию и молодежной политике администрации Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратился в суд к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, указывая, что ему на праве собственности с 2005 года принадлежат 14/25 долей жилого дома и 1/2 доля земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО4 (до брака ФИО5) Н.Н., с которой проживал в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в г. Москва у них родилась дочь ФИО

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал членов своей семьи – супругу ФИО3 и дочь ФИО в принадлежащем ему домовладении в <адрес> по указанному выше адресу, вселив их в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО3 был прекращен. В 2019 году решением Грибановского районного суда Воронежской области произведен раздел имущества супругов.

После расторжения брака ответчик ФИО3 перестала быть членом его семьи и вместе с дочерью выбыла в <адрес>, где постоянно проживает по адресу: <адрес>. ФИО3 в <адрес> имеет постоянное место работы, а дочь ФИО посещает московские лечебные учреждения, учится в московской школе. Дочери 12 лет, она прекратила с ним общение, изъявила желание проживать в <адрес> со своей матерью ФИО3

Ответчик оплачивает коммунальные платежи по месту своего фактического проживания, но не по месту регистрации в принадлежащем ему помещении.

В настоящее время он намерен продать долю жилого дома и земельного участка, но этому препятствует регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении, в полной мере он не может реализовать свои права собственника. Добровольно ФИО3 с регистрационного учета не снимается, хотя с 2018 года в доме не проживает.

Просил признать ФИО3 и ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать ОМВД России по Грибановскому району снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 отказался от иска в части требований о признании несовершеннолетней ФИО утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, просил производство по делу в этой части прекратить.

Определением Грибановского районного суда Воронежской области от 21.02.2023 производство по делу в части признания ФИО утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска.

Требования, заявленные к ФИО3, истец поддержал в полном объеме и показал суду, что с 2018 года ответчик в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В доме остались вещи и мебель, которые при разделе совместного имущества супругов суд выделил ФИО3 Эти вещи ему мешают, но ФИО3 их не забирает, несмотря на его просьбы.

Ответчик ФИО3 посредством телефонограммы сообщила, что заявленные исковые требования она не признает, у нее нет в собственности жилья, в <адрес> она с дочерью проживает в съемной квартире, у нее нет родственников или знакомых, которые могли бы ее зарегистрировать.

Представитель сектора опеки и попечительства отдела по образованию и делам молодежи администрации Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО2 считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Помощник прокурора Грибановского района Михалева Д.С. полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо, отдел МВД России по Грибановскому району, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направил. О причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении в свое отсутствие суд не просил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4).

По смыслу закона к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 04.08.2005 является собственником 14/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2023-3549343 от 11.01.2023 и № КУВИ-001/2019-24747904 от 11.10.2019, а также справкой Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области – филиала Акционерного общества «Воронежоблтехинвентаризация» от 10.02.2023 № 250, л.д. 15-17, 23-24, 25.

22.08.2013 в указанном домовладении зарегистрирована ФИО3, что подтверждается ответом Федеральной миграционной службы от 08.02.2023, а также копией домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, л.д. 12-14, 49.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 был прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 11.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ответчик ФИО3 в спорном домовладении не проживает с 2018 года, выехала в другое место жительства, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить. Регистрация ФИО3 в жилом помещении препятствует собственнику осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права, он вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, является основанием для ОМВД России по Грибановскому району для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по Грибановскому району снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2023 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь: