Дело № 2- 224/2023

УИД 37RS0012-01-2022-003141-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 г. г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Пророковой М.Б.,

при секретаре Лицовой С.С.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о возложении обязанности по выплате возмещения участнику долевого строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с административным исковым заявлением к публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее по тексту решения - ППК «ФРТ») о признании незаконным отказа в выплате возмещения участнику долевого строительства. Административные исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 является участником долевого строительства в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ. Первоначально договор был заключен между ООО «ИМПЭКС» (застройщик) и фио1 (участник долевого строительства). Согласно п.1.1 договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства квартиру, а последний обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Согласно и. 1.2 договора передаче дольщику подлежала двухкомнатная квартира в 5 подъезде на 2 этаже, справа от лестницы, общей ориентировочной площадью с холодными помещениями (лоджия) 71,48 кв.м., строительный номер <адрес>. Согласно п. 2.1 договора цена 1 кв.м ориентировочной площади объекта долевого строительства составляет 38 000 руб. Цена ориентировочной площади объекта долевого строительства с частичной отделкой на момент заключения договора составляла 2 716 240 руб. Срок оплаты участником долевого строительства - до ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.2). Согласно п.2.4 договора участник долевого строительства оплачивает стоимость объекта долевого строительства денежными средствами путем перечисления на расчетный счет застройщика, либо путем внесения денежных средств в кассу застройщика. Согласно п.4.1 договора для оформления объекта долевого строительства в собственность застройщик обязуется оформить приемо-сдаточный акт в течение шести месяцев после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Указанный договор был зарегистрирован в Росреестре. ДД.ММ.ГГГГ между фио1 (цедент) и фио2 (цессионарий) заключен договор уступки прав требования. ДД.ММ.ГГГГ между фио2 (цедент) и фио3 (цессионарий) заключен договор уступки прав требования. ДД.ММ.ГГГГ между фио3 (цедент) и ФИО5 (цессионарий) заключен договор уступки прав требования, согласно п.1.1 которого цедент уступает цессионарию в полном объеме право требования к ООО «ИМПЭКС» по договору № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Цена договора составила 2 716 240 руб. Расчет между сторонами произведен после регистрации договора в Управлении Росреестра. ДД.ММ.ГГГГ договор уступки зарегистрирован в Росреестре за №. Согласно разрешению на строительство RU № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением капитального строительства администрации города Владимира, срок ввода объекта в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ. В установленный договором срок объект не был передан истцу. Срок разрешения на строительство неоднократно продлевался. Обязательства застройщика перед истцом не исполнены. Решением Арбитражного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИМПЭКС» признано несостоятельным (банкротом). В отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО6 ФИО5 обратился к конкурсному управляющему с заявлением о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований участников долевого строительства ООО «ИМПЭКС». В удовлетворении заявления ФИО5 было отказано и предложено предъявить свои требования в Арбитражный суд Владимирской области для рассмотрения их по существу. Определением Арбитражного суда Владимирской области от 22.07.2022 по делу №А11- 3902/2021 на конкурсного управляющего возложена обязанность включить в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «ИМПЭКС» требование истца о передаче жилого помещения в размере исполненных обязательств на сумму 2 716 240 руб. Кроме того, суд обязал конкурсного управляющего включить в реестр требований кредиторов требование в размере 2 046 913,19 руб. в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника. Согласно выписке из реестра требований кредиторов от 27.07.2022 №22 требование истца включено в реестр. 25.04.2022 наблюдательным советом ППК «ФРТ» принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных п. 5 ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту решения – ФЗ №218), в отношении объекта незавершенного строительства застройщика ООО «ИМПЭКС» и одобрении совершения сделок по осуществлению выплаты возмещения гражданам - участникам строительства в соответствии со ст. 13 ФЗ №218. ФИО5 обратился с соответствующим заявлением к ответчику, которое было сформировано и заверено нотариусом. 08.11.2022 истцом получен отказ в выплате возмещения, обоснованный тем, что в адрес ППК «ФРТ» не представлены документы, подтверждающие фактическое поступление застройщику денежных средств в счет оплаты указанного жилого помещения. Административный истец не согласен с указанным решением ответчика, поскольку п. 6 Правил выплаты возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 №1233, закреплен закрытый перечень документов, которые представляются дольщиком в ППК «ФРТ», среди которых имеется выписка из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований. Иные документы, в частности, подтверждающие факт оплаты застройщику денежных средств, не приведены. Таким образом, решение ППК «ФРТ» об отказе в выплате является незаконным, не имеющим никаких правовых и фактических оснований. На основании изложенного, ФИО5 просил признать незаконным отказ ППК «ФРТ» в выплате возмещения за двухкомнатную квартиру №28 площадью 71, 48 кв.м, расположенную в 5 подъезде на 2 этаже объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>, строительство которого осуществлялось ООО «ИМПЭКС», изложенный в письме ППК «ФРТ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и обязать ответчика повторно рассмотреть заявление о выплате возмещения.

Определением т 23.01.2023 суд перешел к рассмотрению дела по административному исковому заявлению ФИО5 к ППК «ФРТ» о признании незаконным отказа в выплате возмещения участнику долевого строительства по правилам гражданского судопроизводства <данные изъяты>

Пользуясь правом, предоставленным истцу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), ФИО5 представил заявление об изменении исковых требований, просил признать незаконным отказ ППК «ФРТ» в выплате возмещения за объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка № обязать ответчика произвести выплату возмещения <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ <данные изъяты> уполномочил на участие в деле представителя ФИО4, который в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске и дополнениях к нему.

Представитель ответчика ППК «ФРТ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом <данные изъяты> о причинах неявки не уведомил, представил возражения на исковое заявление, согласно которым просил в удовлетворении исковых требований отказать в связи с отсутствием документов, подтверждающих оплату на счет застройщика по договору долевого участия в строительстве. Фондом в прокуратуру Владимирской области направлено заявление о проведении проверки в отношении аффилированных лиц застройщика ООО «ИМПЭКС», в частности, о факте отсутствия фактической оплаты и мнимом характере сделок <данные изъяты>

Представитель третьего лица унитарной некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Владимирской области» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке главы 10 ГПК РФ <данные изъяты>

Представитель третьего лица ООО «ИМПЕКС» конкурсный управляющий ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом <данные изъяты> представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение спора оставил на усмотрение суда, указав, что документы, подтверждающие требование ФИО5 о включении в реестр требований участников строительства, были направлены в Фонд ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, ДД.ММ.ГГГГ направлены квитанции об оплате требования участника строительства по договору <данные изъяты>

При отсутствии возражений со стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО5

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ № 218 ППК «ФРТ» - унитарная некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией в целях осуществления функций и полномочий публично-правового характера, предусмотренных указанным Федеральным законом.

По смыслу Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (статья 2) Фонд может выступать в качестве застройщика для целей урегулирования обязательств застройщика-банкрота перед участниками строительства в соответствии с положениями статьи 201.15.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также осуществляет функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 ФЗ № 218 в целях урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства, в том числе финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и объектов инфраструктуры, для строительства которых привлекались денежные средства участников строительства, к Фонду в порядке, установленном статьями 201.15-1, 201.15-2, 201.15-2-1 и 201.15-2-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», переходят имущество застройщика, включая права на земельные участки с находящимися на них неотделимыми улучшениями, объекты инфраструктуры, земельные участки (права на земельные участки), предназначенные для размещения объектов инфраструктуры, указанных в пункте 7 части 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в том числе необходимых для обеспечения ввода в эксплуатацию объектов строительства, и обязательства перед участниками строительства. Указанные в настоящей части мероприятия осуществляются Фондом за счет своего имущества, в том числе за счет денежных средств, полученных в качестве имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований в соответствии со статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 ФЗ № 218 выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно ч. 3.1 ст. 13.1 ФЗ № 218 Фонд принимает решение о финансировании или о нецелесообразности финансирования указанных в части 2 настоящей статьи мероприятий (далее соответственно - решение Фонда о финансировании, решение Фонда о нецелесообразности финансирования) по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Такой порядок должен предусматривать в том числе предельный объем финансирования за счет имущества Фонда с учетом предоставляемого финансирования за счет имущественного взноса субъекта Российской Федерации или иного публично-правового образования. Соответствующее решение должно быть принято Фондом не позднее шести месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытия конкурсного производства при условии, что Фонд является лицом, участвующим в деле о банкротстве такого застройщика. О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего в срок не позднее трех рабочих дней, следующих за днем принятия Фондом соответствующего решения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1192 утверждены Правила принятия решения публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 ФЗ № 218 (далее по тексту решения - Правила). Решение о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 ФЗ № 218, принимается Наблюдательным советом фонда (пункт 2 Правил).

При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между фио1 (участник долевого строительства) и ООО «ИМПЭКС» (застройщик) был заключен договор № об участии в долевом строительстве незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, согласно которому застройщик взял на себя обязательство передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру, по проекту строительный №, расположенную на 2 этаже справа от лестницы 5-го подъезда жилого дома, общей ориентировочной площадью с холодными помещениями (лоджия) 71,48 кв.м., которая рассчитана с коэффициентом 0,5 <данные изъяты>

Согласно п. 2.1. договора цена 1 кв.м ориентировочной площади объекта долевого строительства составляет 38 000 руб. Цена ориентировочной площади объекта долевого строительства с частичной отделкой на момент заключения договора составляет 2 716 240 руб. Срок оплаты участником долевого строительства до ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.2). Согласно п.2.4 договора участник долевого строительства оплачивает стоимость объекта долевого строительства денежными средствами путем перечисления на расчетный счет застройщика, либо путем внесения денежных средств в кассу застройщика. Пунктом п.4.1 договора установлено, что для оформления объекта долевого строительства в собственность застройщик обязуется оформить приемо-сдаточный акт в течение шести месяцев после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением капитального строительства администрации города Владимира, срок ввода объекта в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, о чем свидетельствует соответствующая отметка на нем.

В подтверждение исполнения денежных обязательств фио1 перед ООО «ИМПЭКС» по уплате цены договора от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «ИМПЭКС» представлена в виде копии справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная директором ООО «ИМПЭКС» о полном исполнении фио1 финансовых обязательств и отсутствии к ней претензий <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ фио1 (цедент) и фио2 (цессионарий) заключили договор уступки прав требования, по которому цедент уступил цессионарию основанные на договоре об участии в долевом строительстве требования к должнику о передаче квартиры № 28 по цене 2 716 240 руб. <данные изъяты> По условиям указанного договора права требования на квартиру переходят к цессионарию с момента государственной регистрации договора. Расчет между сторонами произведен в момент подписания настоящего договора (п. 2.2), что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ в получении денежных средств <данные изъяты> Договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ фио2(цедент) и фио3 (цессионарий) заключили договор уступки прав требования, по которому цедент уступил цессионарию основанные на договоре об участии в долевом строительстве требования к должнику о передаче <адрес> по цене 2 716 240 руб. <данные изъяты> По условиям указанного договора права требования на квартиру переходят к цессионарию с момента государственной регистрации договора. Расчет между сторонами произведен до подписания настоящего договора (п. 2.2), что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ в получении денежных средств <данные изъяты> Договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ фио3 (цедент) и ФИО5 (цессионарий) заключили договор уступки прав требования, по которому цедент уступил цессионарию основанные на договоре об участии в долевом строительстве требования к должнику о передаче <адрес> по цене 2 716 240 руб. <данные изъяты> По условиям указанного договора права требования на квартиру переходят к цессионарию с момента государственной регистрации договора. Согласно п. 2.3 договора расчет между сторонами будет произведен полностью после регистрации договора в Управлении Росреестра в течение 3-х дней. Договор уступки права требования зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение исполнения денежных обязательств истца перед фио3 по уплате цены договора уступки прав требования представлена в виде копии расписка от ДД.ММ.ГГГГ в получении денежных средств <данные изъяты>

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 16.02.2021 по делу № А17-3685/2020 ООО «ИМПЭКС» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО6 <данные изъяты>

ФИО5 обратился в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением о включении его в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «ИМПЭКС» <данные изъяты> Определением Арбитражного суда Владимирской области от 22.07.2022 по делу №А11-3902/2021 <данные изъяты> в реестр требований ООО «ИМПЭКС» было включено требование ФИО5 о передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> о передаче двухкомнатной квартиры, общей ориентировочной площадью с холодными помещениями (лоджия) 71,48 кв.м, по проекту строительный №, расположенной на 2 этаже, справа от лестницы 5-го подъезда строящегося жилого дома по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в размере исполненных обязательств на сумму 2 716 240 руб. <данные изъяты>

Согласно выписке из реестра требований кредиторов от ДД.ММ.ГГГГ № требование ФИО5 включено в реестр <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ наблюдательным советом ППК «ФРТ» принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам строительства в отношении ООО «ИМПЭКС» (Владимирская область) <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «ИМПЭКС» в адрес ППК «ФРТ» был направлен комплект документов, в том числе, доказательства оплаты, по дольщику ФИО5 <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истец в установленном порядке обратился к ответчику с заявлением о выплате возмещения <данные изъяты>

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-ДК истцу было отказано в выплате возмещения по мотиву отсутствия доказательств фактического поступления застройщику денежных средств в счет оплаты жилого помещения <данные изъяты>

Правила выплаты ППК «ФРТ» возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233.

В силу п. 4 вышеуказанных Правил граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В соответствии с п. 8 Правил, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации. Выплата возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, согласно приложению.

В силу пункта 2 приложения к Правилам, выплата возмещения по договору осуществляется в размере, предусмотренном частью 2 статьи 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ч. 2 ст. 13 ФЗ №218 выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указал на то, что для получения возмещения гражданин - участник долевого строительства должен предоставить подтверждение оплаты принадлежащего ему права требования, в данном случае у ответчика отсутствуют документы, подтверждающие оплату на счет застройщика по договору долевого участия в строительстве.

Суд не соглашается с данными доводами по следующим основаниям.

Как указано в определении Арбитражного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ суд установил, что ФИО5 в материалы дела представлены доказательства оплаты по договору участия в долевом строительстве и уступки прав требования, основания не доверять представленным доказательствам у суда отсутствуют, ходатайство о фальсификации доказательств не заявлено. Суд учитывает также, что доказательства предъявления застройщиком, иными участниками строительства претензий к вышеуказанным лицам, связанных с неоплатой договора долевого строительства в части спорной квартиры в материалах дела отсутствуют. Наличие правопритязаний на спорную квартиру со стороны третьих лиц судом не установлено и лицами, участвующими в деле, о них не заявлено.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что возмещение защиты прав граждан - участников долевого строительства в отношении указанного объекта строительства в пользу ФИО5 не производилось, принимая во внимание исполнение истцом обязательств перед застройщиком, допущенное определением Арбитражного суда адрес от 22.07.2022 включение требования истца в реестр требований участников строительства должника ООО «ИМПЭКС», суд приходит к выводу, что решение ППК «ФРТ» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выплате возмещения ФИО5 за двухкомнатную <адрес> площадью 71,48 кв.м, расположенную в 5 подъезде на 2 этаже объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>, нельзя признать законным и обоснованным, в связи с тем, что последним были представлены документы, подтверждающие право на обращение за выплатой возмещения.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании незаконным решения ППК «ФРТ» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выплате возмещения истцу за квартиру объекта незавершенного строительства.

Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которым дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать незаконным отказ публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в выплате ФИО5 возмещения как участнику долевого строительства.

Обязать публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) выплатить участнику долевого строительства ФИО5 <данные изъяты> возмещение по договору участия в долевом строительстве №, заключенному с ООО «ИМПЭКС», в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: Пророкова М.Б.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.