Дело № 2-2252/2025
УИД 52RS0002-01-2024-002729-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2025 года.
Сормовский районный суд г. Н.Новгорода в составе
председательствующего судьи Калякулин Ю.А.,
при секретаре Тюлиной О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Совкомбанк" к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество,
Установил:
ПАО "Совкомбанк" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО5 в котором просит взыскать задолженность по кредитному договору № от 04.09.2023 г., в размере 554 526,19 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 3 741 300 руб., путем продажи с публичных торгов, в счет погашения задолженности, также просит взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме 14 745,26 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 19,9 % с 11.04.2024 г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку с 11.04.2024 г. по дату вступления решения суда в законную силу.
В обоснование иска пояснил, что 04.09.2023 г. между ПАО "Совкомбанк" и ФИО5 был заключен кредитный договор № на сумму 664 390 руб., на 144 месяцев под 19,9 % годовых. В целях обеспечения выданного кредита с ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества – квартиры, общей площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты на сумму 173 400 руб. 07.11.2023 г. ФИО5 умер.
Судом в качестве ответчика привлечена ФИО1
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования письменно поддержал.
Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание – их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с письменного согласия представителя истца, выносит заочное решение.
Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Так, согласно пункту 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Пунктом 1 статьи 809 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно статье 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
В соответствии п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
По делу установлено, что 04.09.2023 г. между ПАО "Совкомбанк" и ФИО5 был заключен кредитный договор № на сумму 664 390 руб., на 144 месяцев под 19,9 % годовых. В целях обеспечения выданного кредита с ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества – квартиры, общей площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец принятые на себя обязательства по договору выполнил в полном объеме, денежные средства были перечислены заемщику. Однако последний обязанности по возврату денежных средств надлежащим образом не исполнял, выплаты не производит, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 10.04.2024 г. в сумме 554 526,19 руб., которая не погашена до настоящего времени, доказательств обратного суду не представлено.
07.11.2023 года ФИО5 умер. Обязательства по погашению долга до настоящего времени не исполнены.
В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Вместе с тем, обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
Поскольку в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ), то при отсутствии или недостаточности наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения соответственно полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратилась его супруга ФИО1– ответчик по настоящему делу.
Установлено, что наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также автомобиля марки Audi 100,1991 года выпуска.
В соответствии с пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
На момент подачи иска, суду не были представлены доказательства погашения долга, процентов по кредитному договору.
В обеспечении исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору между истцом и ответчиком заключен Договор залога в соответствии с которым в залог переданы вышеуказанные объекты недвижимости-квартира.
Согласно договора, залогодатель передает залогодержателю в залог вышеуказанный объект недвижимости-квартиру.
Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Судом установлено, что ответчик исполняет принятые на себя условия кредитного договора ненадлежащим образом, в связи, с чем у истца возникло право на удовлетворение требований путем обращения взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно пункту 1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно пункту 3 данной статьи, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Неисполнение ответчиками обязательств по кредитному договору дает истцу право потребовать обращения взыскания на заложенное имущество.
Согласно пункту 1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Согласно статье 51 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
Из подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
На основании части 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик должен возместить истцу расходы по государственной пошлине в сумме 14 745,26 руб.
Руководствуясь ст. ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ПАО "Совкомбанк" удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ПАО "Совкомбанк" (ИНН №) сумму задолженности по кредитному договору № от 04.09.2023 г. в размере 554526,19 руб., проценты за пользование кредитом в размере 19,9% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 512646,36 руб., начиная с 11.04.2024 г. по день вступления решения суда законную силу, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 512 646,36 руб., начиная с 11.04.2024г. по день вступления решения суда законную силу, расходы по оплате госпошлины в размере 14 745,26 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 3 741 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.А.Калякулин