ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
по делу ***
*** 14 декабря 2023 года
Нижнеилимский районный суд *** в составе: председательствующей судьи Юсуповой А.Р.,
при секретаре судебного заседания Б.,
с участием истца А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску А. к Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
А. обратился в Нижнеилимский районный суд с иском к Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, квартал ***, ***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, серия *** выданного нотариусом *** нотариального округа Г..
В квартире зарегистрирована сестра его умершей жены, которая была по ее просьбе зарегистрирована тогда, когда в *** года Б. вернулась из *** на постоянное место жительство в Россию, ей необходимо было получить российский паспорт и устроиться на работу. Какое-то время она проживала в данной квартире, потом уехала к своим детям в ***, после смерти С. связь с ней прервалась, он не знает о том, где проживает ответчик. Ответчик длительное время отсутствует в жилом помещении, ее отсутствие не носит временного характера, обязанностей по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг не несет, мер к сохранению за собой права пользования квартирой не предпринимает. Обязанностей с момента выезда из жилого помещения ответчик не несет, не участвует в текущем ремонте жилого помещения, не производит обязательных платежей по содержанию жилого помещения.
В настоящее время он желает воспользоваться правом распоряжения квартирой, но не может этого сделать, пока в квартире зарегистрирована ответчик, тем самым ответчик нарушает его гражданские права.
Истец А. в судебном заседании исковые требования в отношении ответчиков поддержал, в обоснование которых привел доводы, указанные в заявлении, не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик Б. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по *** в судебное заседание не явился, надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили.
Выслушав истца, явившихся свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В ст. 292 ГК РФ указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, квартал ***, ***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, серия ***5, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Г..
Из выписки из ЕГРН на *** следует, что правообладателем жилого помещения по адресу: ***, квартал 1, *** является истец А..
Из домовой книги жилого помещения расположенного по адресу: ***, квартал 1, ***, из справки ОВМ ОМВД по *** на ***, следует, что по указанному адресу зарегистрирована кроме истца с *** Б., родившаяся ***.
Свидетель А. – сын истца в судебном заседании пояснил, что Б. приходилась родной сестрой С. и была зарегистрирована по ее просьбе тогда, когда в *** года Б. возвратилась из *** на постоянное место жительство в Россию, ей необходимо было получить российский паспорт и устроиться на работу. Какое-то время она проживала в квартире по адресу:, ***, квартал *** ***, потом уехала к своим детям в ***, после смерти С. связь с ней прервалась, на похороны она не приезжала. Где она проживает, он не знает, вещей в квартире ее нет, она не оплачивает за коммунальные услуги, ремонт никогда не делала, самостоятельно с регистрационного учета не снялась.
Свидетель Ф. – сожительница А. в судебном заседании пояснила, что она никогда не видела Б. в *** по адресу: ***, *** ***, она не проживает, вещей ее там нет, коммунальные услуги не оплачивает, не заявляла о себе, до настоящего времени не снялась с регистрационного учета из квартиры. Никто из их семьи не знает, где проживает и находится ответчик.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям явившихся свидетелей.
Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что ответчик не является сособственником данного жилого помещения, какой-либо договор о пользовании жилым помещением не заключала, фактически в квартире не проживает длительное время, бремя содержания жилья не несет, вещей не имеет.
Таким образом, установив, что ответчик самостоятельного права владеть и пользоваться жилым помещением по адресу: ***, *** ***, не имеет, сохраняет регистрацию в данном помещении без наличия к тому оснований, чем нарушают права истца на распоряжение жилым помещением.
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от *** *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** ***, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.
Кроме этого, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в том числе ст. 10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ***, *** ***, местом постоянного жительства ответчика Б. не является, тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования А. о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ***, ***, ***, также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А. к Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Б. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, ***.
Обязать ОВМ ОМВД по *** снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, *** ***, Б., родившуюся *** в ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд *** в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Р. Юсупова
Мотивированное решение суда составлено: ***.