Дело 2-113/2026 (2-1310/2025)
03RS0024-01-2025-002200-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2026 года г. Баймак РБ
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
при секретаре Галиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к Администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об устранении кадастровой (реестровой) ошибки, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан об устранении кадастровой (реестровой) ошибки, установлении границ земельного участка, обосновав иск тем, что ей принадлежит 1/5 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2084 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 39,3 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, д. Сакмар, <адрес>. Земельный участок и жилой дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на жилой дом также зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ В 2025 году истцу стало известно, что принадлежащий ей земельный участок имеет неверные границы, отличные от фактических границ. Обратившись к кадастровому инженеру, ей стало известно о том, что принадлежащий земельный участок с кадастровым номером № стоит в других координатах. Границы указанного земельного участка сформированы в 2002-2004 гг, порядок пользования земельными участками существовал еще с того момента, как ими пользовались до сплошной инвентаризации. Спора о границах с соседями никогда не было. Внесудебное урегулирование с ответчиком не представляется возможным. Считает, что при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет недвижимости была допущена кадастровая ошибка, которая подлежит устранению. На основании заявки истца, кадастровым инженером подготовлен межевой план с целью исправления ошибки по несоответствию реестровых границ земельных участков по их фактическим границам. На основании данных межевого плана, истец просит:
1. Признать наличие кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о кадастровом номере земельного участка № по адресу <адрес>, д. Сакмар, <адрес>.
2. По земельному участку с кадастровым номером №
А) внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости о следующих координатах характерных точек границ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
У
1
446006,80
2307 676,33
2
446000,81
2307 711,59
3
445995,64
2307 710,87
4
445976,94
2307 708,05
5
445966,66
2307 707,83
6
445915,14
2307 701,78
7
445923,72
2307 660,17
1
446006,80
2307 676,33
Б) исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
У
1
445995,51
2307 708,73
2
445 993,22
2307 719,79
3
445999,43
2307 721,24
4
445996,42
2307 730,40
5
445991,01
2307 728,58
6
445989,80
2307 737,11
7
445903,64
2307 715,76
8
445906,66
2307 699,22
В) установить части границ земельного участка с кадастровым номером №, такими как:
Обозначение части границ
Горизонтальное положение (S), м
Описание прохождения части границы
От т.
До т.
1
2
3
4
1
2
35,77
2
3
5,22
3
4
18,91
4
5
10,28
5
6
51,87
6
7
42,49
7
1
84,64
Г) установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, равной 3329 +/- 20,00 кв.м.
3. Определить, что настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположенииграницземельного участка с кадастровыми номерами 02:06:260901:30 в соответствии с вышеуказанными характерными точкамии частями границземельного участка, площадью земельного участка без заявлений правообладателей земельного участка.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие иисковыетребованияудовлетворить.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, просит удовлетворить.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.39,173,198,220 ГПК РФответчикам разъяснены и понятны.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие иисковыетребованияудовлетворить.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего. В силу статьи39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Ответчик Администрация сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ исковые требования признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется письменное заявление. Последствия признанияответчикомисковыхтребований, предусмотренные статьями173,198 ГПК РФответчикам разъяснены и понятны. Всоответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФпри признанииответчикомиска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцомтребований.
Суд принимаетпризнаниеискаответчиками, находит, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и полагает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Согласно статье198 ГПК РФ, в случае признания искаответчикомв мотивировочной части решения суда может быть указано только напризнаниеиска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан об устранении кадастровой (реестровой) ошибки, установлении границ земельного участка удовлетворить. Признать наличие кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о кадастровом номере земельного участка 02:06:260901:30 по адресу <адрес>, д. Сакмар, <адрес>.
По земельному участку с кадастровым номером 02:06:260901:30:
А) внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости о следующих координатах характерных точек границ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
У
1
446006,80
2307 676,33
2
446000,81
2307 711,59
3
445995,64
2307 710,87
4
445976,94
2307 708,05
5
445966,66
2307 707,83
6
445915,14
2307 701,78
7
445923,72
2307 660,17
1
446006,80
2307 676,33
Б) исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
У
1
445995,51
2307 708,73
2
445 993,22
2307 719,79
3
445999,43
2307 721,24
4
445996,42
2307 730,40
5
445991,01
2307 728,58
6
445989,80
2307 737,11
7
445903,64
2307 715,76
8
445906,66
2307 699,22
В) установить части границ земельного участка с кадастровым номером №, такими как:
Обозначение части границ
Горизонтальное положение (S), м
Описание прохождения части границы
От т.
До т.
1
2
3
4
1
2
35,77
2
3
5,22
3
4
18,91
4
5
10,28
5
6
51,87
6
7
42,49
7
1
84,64
Г) установить площадь земельного участка с кадастровым номером 02:06:260901:30, равной 3329 +/- 20,00 кв.м.
4. Определить, что настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположенииграницземельного участка с кадастровыми номерами 02:06:260901:30 в соответствии с вышеуказанными характерными точкамии частями границземельного участка, площадью земельного участка без заявлений правообладателей земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: Л.М. Янтилина
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года.