УИД: 72RS0010-01-2025-002205-28

№2-1368/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года Ишимский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок. Заявление мотивировано тем, ФИО2 является собственником земельного участка № в садовом некоммерческом партнерстве <данные изъяты> г. Ишима Тюменской области.

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок под № с кадастровым №, площадью 410 кв.м., расположенный в садовом некоммерческом партнерстве «Энергетик» г. Ишима Тюменской области.

По соседству расположен участок № площадью 490 кв.м. которым длительное время никто не пользовался, участок находился в заброшенном состоянии. Собранием СНП «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о распределении земельного участка № ФИО1

Постановлением администрации г. Ишима № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был передано ФИО1 в собственность. Данное постановление было отменено постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими сведениями из ЕГРН о принадлежности объекта ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Ишима Тюменской области.

Поскольку ФИО2 членом <данные изъяты> не является, земельным участком № длительное время не пользуется, бремя содержания не несет, как собственник себя не проявляет, право собственности не регистрировала, следовательно, отказалась от права собственности на указанный земельный участок.

Просит прекратить право собственности на ФИО2 на земельный участок № в садовом некоммерческом партнерстве <данные изъяты> г. Ишима Тюменской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель адвокат Рачева Е.В. на исковых требованиях настаивала.

Согласно п.п. 63-67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, на Почту России за получением судебных повесток не явилась, отправления возвращены по истечению срока хранения, суд считает ответчика надлежаще уведомленной о времени и месте судебного разбирательства.

Представители третьих лиц Администрации г. Ишима Тюменской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились, суд о причинах неявки не известили.

Суд, заслушав сторону, изучив письменные доказательства, считает необходимым удовлетворить требования истца по следующим основаниям:

Как следует из положений ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается не только при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества, но и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 2.7, ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017г. №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017г. №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Ишима Тюменской области земельный участок площадью 400 кв.м. в садовом товариществе <данные изъяты> предоставлен постановлением Главы администрации г. Ишима от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО2 на праве собственности (л.д. 42).

Согласно выписки из протокола общего собрания садоводов садового некоммерческого партнерства «Энергетик» № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено оформление ФИО1 земельного участка № площадью 430 кв.м, заброшенного более 5 лет, в собственность с оплатой членских взносов (л.д. 6).

Суд приходит к выводу о том, что, судом достоверно установлено, что ФИО2 отказалась от права собственности на земельный участок, поскольку длительное время им не пользуется, бремя содержания не несет, участок зарос сорными травами, не возделывается, следовательно, ответчик утратила право собственности на земельный участок, право собственности на земельный участок подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, на земельный участок №, площадью 490 кв.м. с кадастровым №, расположенного <данные изъяты> г. Ишима Тюменской области.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, земельного участка №, площадью 490 кв.м. с кадастровым №, расположенного <данные изъяты> г. Ишима Тюменской области.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025г.

Председательствующий Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-1368/2025 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.