Решение по делу № 2-1346/2023 от 17.04.2023

Дело №

УИД 50RS0№-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости “Садовое товарищество Дальние Вешки” к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН “СТ Дальние Вешки” (далее - истец, товарищество) обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО1 является арендатором земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>. Указанный земельный участок расположен на территории ТСН “СТ Дальние Вешки”. ФИО1 является членов №

Согласно п. 7. 4 устава товарищества целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества в размере, установленном решением общего собрания членов товарищества, срок внесения: ежегодно, один раз в год, до 01 марта.

Размеры целевых взносов и сроки их внесения утверждены:

за 2020 год в размере 384 рубля 48 копеек/ кв.м. земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, способ определения размера целевого взноса утвержден исходя из площади земельного участка;

за 2021 год в размере 565 рублей 38 копеек/кв.м. земельного участка исходя из приходно-расходной сметы товарищества на 2021 год;

за 2022 год в размере 576 рублей 69 копеек/кв.м. земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика по внесению целевых взносов составляет 1 526 549 рублей 84 копейки, из них: 384 480 рублей 76 копеек - целевой взнос за 2020 год, 565 383 рубля 90 копеек - целевой взнос за 2021 год, 576 685 рублей 18 копеек - целевой взнос за 2022 год.

Истец в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направил претензию с требованием об оплате суммы задолженности. Данная претензия ФИО1 оставлена без ответа.

С учетом изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ТСН “СТ Дальние Вешки” сумму задолженности по оплате целевых взносов в общей сумме 1 526 549 рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины - 15 833 рубля.

Представитель истца ТСН “СТ Дальние Вешки”, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд принял решение рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 11 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

В соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>. Указанный земельный участок расположен на территории ТСН “СТ Дальние Вешки”, что подтверждается представленными в материалы дела договором безвозмездного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между муниципальным образованием “<адрес> Мытищи” и ТСН “СТ Дальние Вешки”, дополнительным соглашением № к указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии проектом планировки территории и проекта межевания территории по адресу: <адрес> городской округ Мытищи, <адрес>, утвержденном распоряжением Министерства жилищной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № П12/0027-19, № на арендованном земельном участке проводит предусмотренные указанным проектом работы.

Размеры целевых взносов и сроки их внесения утверждены протоколами общих собраний товарищества:

за 2022 год в размере 576 рублей 69 копеек/кв.м. земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является членов ТСН “СТ Дальние Вешки”.

Истец указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика по внесению целевых взносов составляет 1 526 549 рублей 84 копейки, из них: 384 480 рублей 76 копеек - целевой взнос за 2020 год, 565 383 рубля 90 копеек - целевой взнос за 2021 год, 576 685 рублей 18 копеек - целевой взнос за 2022 год.

ТСН “СТ Дальние Вешки” в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направило претензию с требованием об оплате суммы задолженности. Данная претензия ФИО1 оставлена без ответа.

Доказательств обратному суду не представлено.

Суд, проверив расчет представленный истцом, согласен с ним, в связи с чем, удовлетворяет заявленные ТСН “СТ Дальние Вешки” требования в полном объеме и взыскивает с ФИО1 сумму задолженности по внесению целевых взносов 1 526 549 рублей 84 копейки.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем также подлежит удовлетворению требование о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 15 833 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Садовое товарищество «Дальние Вешки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 № в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садовое товарищество «Дальние Вешки» № сумму задолженности по внесению целевых взносов 1 526 549 рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15 833 рубля, а всего взыскать 1 542 382 (один миллион пятьсот сорок две тысячи триста восемьдесят два) рубля 84 (восемьдесят четыре) копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Кузнецова

Решение в полном объеме составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ