Гражданское дело № 2-261/2023 (2-4386/2022;)
УИД: 47RS0005-01-2022-003783-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2023 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,
при секретаре Сивак Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО4, ФИО5, действующей в интересах ФИО6, к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности в порядке приватизации.
В обосновании заявленных требований истец указала, что согласно справке о регистрации по месту жительства от 10.03.2022 истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы в жилом помещении – трехкомнатной квартире, общей площадь. <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
Договор социального найма жилого помещения № заключен 27.02.2008.
Намереваясь воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемой жилой площади 17.03.2022 истцами подано заявление о передаче жилого помещения в общую долевую собственность.
Согласно ответу администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 07.04.2022 № № занимаемое истцами жилое помещение не подлежит приватизации, поскольку многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, числится в реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции на территории МО «Город Выборг» с формулировкой «Дом для постоянного проживания непригоден. После отселения рекомендуется к разборке».
Истцы полагают, что занимаемое ими жилое помещение аварийным не признано, равно как и не признан в установленном порядке аварийным МКД по вышеуказанному адресу. Никаких подтверждающих документов о признании дома аварийным представлено не было, более того, в данном МКД уже имеются приватизированные квартиры.
Ранее никто из истцов в приватизации не участвовал.
На основании изложенного истцы просят суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4 право общей долевой собственности (в порядке приватизации) на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадь. <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № по 1/4 за каждым.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Остальные истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ранее представитель истцов в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчиков в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку признан аварийным.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц и их представителей, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Одним из жилищных прав граждан является право на приватизацию, закрепленное в Законе РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как установлено материалами дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно Постановлениям администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № от 18.03.2021, № от 14.04.2022 включен в Реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № от 23.06.2022 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Сведений об отмене указанных постановлений администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3, действующей в интересах ФИО4, ФИО5, действующей в интересах ФИО6, о признании права собственности в порядке приватизации отказать.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Ю. Гришин
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 03.05.2023.