Судья Заикина Ю.Е. Дело № 33-6555/2023

№ 2-311/2023

64RS0044-01-2022-006368-51

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2023 года город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Колемасовой В.С.,

судей Карпачевой Т.В., Постникова Н.С.,

при секретаре судебного заседания Хомутецком В.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Тарханы» о признании бездействие незаконным, признании договора ничтожным и незаконным в части, о возложении обязанности изменить условия договора, о возмещении убытков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Заводского районного суда города Саратова от 24 марта 2023 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Колемасовой В.С., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу (далее - ЖСК) «Тарханы», в котором с учетом уточнений, принятых судом первой инстанции в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать незаконным бездействие ответчика, выраженное в не представлении информации о переносе сроков ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства, не направлении ответа на претензию истца о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, признать п. 1.3. договора от 01 октября 2018 года в части установления срока передачи квартиры пайщику ничтожным, признать п. п. 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 6.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7 договора от 01 октября 2018 года незаконными, обязать ответчика включить в договор условия о гарантийных обязательствах, взыскать с него в пользу истца неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 94386 руб. 16 коп., возместить убытки, причиненные нарушением срока передачи объекта, в размере 200000 руб., взыскать компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф.

В обоснование заявленного указано, что 01 октября 2018 года между ЖСК «Тарханы» (кооперативом) и ФИО1 (пайщиком) заключен договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался в срок до 31 декабря 2021 года ввести в эксплуатацию многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, передать квартиру истцу в течение 6 месяцев после получения кооперативом разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Цена договора с учетом вступительного взноса составила 1855584 руб., которые оплачены ФИО1 01 октября 2018 года. Ответчик нарушил сроки ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартиры пайщику, уклонился от представления информации и ответа на претензию. Истец полагает необходимым привести условия договора в соответствие с нормами Федерального закона от 30 декабря 2014 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», взыскать соответствующую неустойку, предполагаемые убытки, компенсацию морального вреда и штраф.

Решением Заводского районного суда города Саратова от 24 марта 2023 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просила решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), исследовав выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ЖСК «Тарханы», судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 49 Гражданского кодекса РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

Из п. 8 ст. 63 Гражданского кодекса РФ, п. 6 ст. 22 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» следует, что ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 19 июля 2023 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ЖСК «Тарханы» с 22 мая 2023 года.

Исключение недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

В связи с ликвидацией юридического лица происходит полное прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим юридическим лицам (п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», в соответствии с ч. 3 ст. 327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суду апелляционной инстанции при рассмотрении дела следует проверять наличие оснований для прекращения производства по делу (ст. 220 ГПК РФ).

Судебная коллегия полагает, что правопреемство в рассматриваемых отношениях не усматривается, квартира истцу передана по акту, она являлась членом жилищно-строительного кооператива, на нее действие Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» не распространяется, также как и к бывшим членам жилищно-строительного кооператива, прекратившего деятельность, ее требования не могут быть обращены.

С учетом того, что до рассмотрения апелляционной жалобы истца ответчик ЖСК «Тарханы» прекратил деятельность юридического лица в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц, правопреемства на стороне ответчика не имеется, решение суда подлежит отмене с прекращением производства по делу (п. 3 ст. 328 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 327, 327.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Заводского районного суда города Саратова от 24 марта 2023 года отменить.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 (паспорт №) к жилищно-строительному кооперативу «Тарханы» о признании бездействие незаконным, признании договора ничтожным и незаконным в части, о возложении обязанности изменить условия договора, о возмещении убытков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 01 августа 2023 года.

Председательствующий

Судьи