Дело №2-351 /2022
УИД 13RS0015-01-2022-000608-64
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснослободск 12 декабря 2022 г.
Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Канайкиной О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Конкиной Е.В.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2, действующего на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
помощника прокурора Краснослободского района Республики Мордовия Леонтьева Андрея Владимировича,
с участием в деле:
ответчика ФИО3,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Межмуниципального отдела МВД России «Краснослободский»
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФИО3, в обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 85,6 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3560 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. С 17 октября 2018г. истец проживал с ответчиком в зарегистрированном браке по указанному адресу до мая 2021г., после чего брачные отношения между ними были прекращены. Брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Краснослободского района Республики Мордовия от 11 мая 2021г. ФИО3 выехала на другое постоянное место жительства. Какие либо вещи ответчика в доме по адресу: <адрес>, отсутствуют. С апреля 2021г. в указанном доме ФИО3 не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию жилого помещение несет истец. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. ФИО3 перестала быть членом семьи ФИО1, её регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, создает последнему препятствия для нормального осуществления правомочий собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Ответчик мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением не предпринимала, проживает по другому месту жительства, имеет другую семью. Отсутствие ФИО3 в жилом помещении ФИО1 носит постоянный характер. Просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскать с неё в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Истец дополнительно пояснил, что с апреля 2021г. ответчик добровольно решила расторгнуть брак, переехала вместе с ребенком к матери по адресу: <адрес>. Спора не было, не препятствовал ей в пользовании жилым помещением, она была намерена сняться с регистрационного учета. Кроме истца и ответчика по указанному адресу зарегистрированы еще их общий ребенок, а также жена истца и их общий ребенок. По его сведениям ответчик проживает в г.Рузаевке со своим мужем. Ключей от дома у неё нет, отдала при переезде. Свои вещи все забрала. В оплате коммунальных платежей она не участвует.
Ответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Межмуниципального отдела МВД России «Краснослободский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении разбирательства дела не представили.
При таких обстоятельствах, и в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Краснослободского района Республики Мордовия, полагавшего заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 85,6 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО1, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2022-190938866 от 27 октября 2022г. (том 1 л.д.50).
Из сообщения Отдела ЗАГС администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №534 от 28 октября 2022г. следует, что ФИО1 <дата> года рождения и ФИО4 <дата> года рождения зарегистрировали брак <дата>г., после заключения брака последней была присвоена фамилия ФИО5. <дата>. брак был расторгнут. <дата> между К*** <дата> года рождения, место жительства: <адрес>, и ФИО6 <дата> года рождения был заключен брак, последней была присвоена фамилия Корясова (том 1 л.д.52-53).
Согласно телефонограмме, поступившей 14 ноября 2022г. в адрес суда, ответчик ФИО3 просила направлять корреспонденцию по месту её жительства, по адресу: <адрес>В (том 1 л.д.68).
Согласно выписке из домовой книги от <дата>г., выданной администрацией Старогоряшинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, по адресу: <адрес>, владелец жилья ФИО1, общая площадь 85,6 кв.м., жилая площадь 67,7 кв.м., зарегистрированы: ФИО1 с <дата>г., ФИО6 с <дата>г., ФИО8 с <дата>г. по <дата>г., ФИО9 с <дата>г. (том 1 л.д.10).
Факт регистрации ответчика ФИО3 по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справой, выданной отделом адресно-справочной работы Миграционного пункта ММО МВД России «Краснослободский» 31 октября 2022 г.(том 1 л.д.57).
Согласно справкам администрации Старогоряшинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №№289,286 от 31 октября 2022 г. по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, О***, ФИО6, ФИО9, фактически проживают: ФИО1, О***, О***, У***, У***
ФИО10 по указанному адресу не проживает информации о месте проживания нет (том 1 л.д.63,64).
Согласно свидетельству о заключении брака, выданному Отделом ЗАГС администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия 21 октября 2021г., между ФИО1 <дата> года рождения и У*** <дата> года рождения зарегистрирован брак <дата> (том 1 л.д.4).
Как следует из представленных стороной истца сведений, лицевые счета по адресу: <адрес>, для оплаты услуг ООО «Газпром межрайгаз Саранск», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», ООО «Краснослободскводоканалсервис» открыты на имя ФИО1, который осуществляет оплату за коммунальные услуги единолично, что подтверждается квитанциями (том 1 л.д.12-31).
Свидетель Л*** в судебном заседании показал, что его мать – ФИО11, проживает напротив дома истца, по адресу: <адрес>. Он каждый день там бывает. ФИО6 не проживает по месту жительства истца около двух лет. ФИО1 по адресу: <адрес>, проживал всегда. Сейчас с ним проживает его жена с детьми. Как ответчик грузила вещи и переезжала он не видел.
Как следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №КУВИ-001/2022-210006518 от 25 ноября 2022г. ФИО3 <дата> года рождения в собственности недвижимого имущества не имеет (том 1 л.д.89).
Из сообщения Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия от 02 декабря 2022г. следует, что ФИО6 в 2021г. была трудоустроена и получила доход в размере 305 407,22 руб. (том 1 л.д.90-91).
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Учитывая, что ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения (брак между истцом и ответчиком расторгнут 17 июня 2021г.), добровольно покинула спорное жилое помещение в апреле 2021г., с указанного времени там не проживает, 11 сентября 2021г. вступила в брак с К*** и в течение длительного времени постоянно проживает по иному адресу, какие-либо обязанности в отношении спорного жилого помещения не несет, какого-либо имущества или личных вещей в доме не имеет, соглашения, предоставляющего ответчику право проживания в доме, заключенного между истцом и ответчиком, не имеется, истец предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчику для проживания не желает. Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о создании препятствий в пользовании жилым помещением, лишении ответчика действиями истца и проживающих в нём возможности пользоваться жилым помещением и исполнять обязанности по оплате коммунальных и других платежей в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, в материалах дела не имеется.
Исходя из изложенного и принимая во внимание, что сам факт регистрации лиц на жилой площади является лишь административным актом и не влечет сохранение жилищных прав на неё, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника, поскольку истец лишен возможности в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению домом без обременения ее регистрацией ответчика, правовые основания для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением и регистрации отсутствуют.
Оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями статьи 209 ГК РФ, статей 30, 31 ЖК РФ, разъяснениями, изложенными в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», и не установив каких-либо оснований для сохранения за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Признание ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. №713 и статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».
При решении вопроса о судебных расходах суд исходит из следующего.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления ФИО1 уплатил государственную пошлину в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией от 25 октября 2022г. на сумму 300 руб. (том 1 л.д.33).
Таким образом, с ответчика в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 (ИНН №), <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт серия №, выдан <данные изъяты> уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья О.Ю. Канайкина
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2022 г.