Дело ...
...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«... года, ...4 районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., с участием ...4 городского прокурора ...7, при секретаре судебного заседания ...5, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ...3 к ...2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
...3 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, (далее - ГПК РФ), и просила признать ...2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец ...3 указала, что ответчик ...2 приходится ей знакомым, по его просьбе она зарегистрировала его в своем доме с ....
В дальнейшем между истцом и ответчиком возникли конфликтные отношения, в результате чего истцом было выдвинуто требование ответчику о снятии его с регистрационного учета, однако последний отказался от выполнения данного требования.
Ответчик препятствует в пользовании принадлежащим истцу имуществом, а также причиняет вред, принадлежащему истцу имуществу.
... ответчик выехал в неизвестном направлении, таким образом, прекратил по мнению истца пользование жилым помещением.
Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик не желает. Какого-либо договора пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Совместное хозяйство не ведется длительное время.
Поэтому истец просит признать ...2 прекратившим право пользования жилым помещением.
Представитель истца по доверенности ...6 (л.д. 10-11), требования истца поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик ...2 исковые требования не признал, указал, что многое, что находится на участке истца построено им и за его счет, поскольку ему проживать негде, он нигде не зарегистрирован, просил в удовлетворении требований отказать.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования представитель ...4 «...4» извещено о дате месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений по иску не представили.
На основании изложенного, руководствуясь статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ...4 «...4».
Помощник ...4 городского прокурора ...7, просил требования удовлетворить.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что истец ...3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... (л.д. 12-19).
Из адресной справки следует, что ответчик ...2 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении и сохраняет регистрацию, но по данному адресу не проживает, что не оспаривалось сторонами (л.д. 20-21, 42).Учитывая изложенное, сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в жилом помещении само по себе не указывает на наличие права пользования этим жилым помещением, в настоящее время истец по делу возражает против дальнейшего предоставления права пользования ответчику, который фактически этим правом не пользуется.
Как установлено материалами дела, ответчик расходы по коммунальным услугам по спорному жилому помещению, не несет, какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении с ...2 не заключалось.
Ни одно из доказательств не указывает на то, что между истцом и ответчиками сложились иные отношения, чем те, на которые указывает истец. При этом ни одно из доказательств не указывает и на то, что ответчику препятствовали в пользовании жилым помещением при наличии договора или соглашения.
Основанием для признания лица прекратившим права пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие и не проживание в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства, не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением его прав на пользование жилым помещением. Представленные доказательства свидетельствуют о том, что инициаторам прекращения пользования жилым помещением выступил сам ответчик, который добровольно выехал из спорного жилого помещения, а в настоящее время сохраняет регистрацию в жилом помещении.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, соглашение о проживании с собственником не заключалось, членом семьи истца не является, то требование истца о признании ...2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
С учетом положений ст. 7 Федерального закона ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ... ..., согласно которым решение суда о признании гражданина утратившим прав пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из жилого дома по адресу: ..., ..., ....
Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.
В случае отказа органов, отвечающих за постановку и снятие граждан с регистрационного учета, произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании настоящего решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ...3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ...2, ... года рождения (паспорт ...), прекратившим право пользования жилым домом ...а, расположенным по адресу: ..., ..., ... А.
По вступлении решения суда в законную силу ...2, ... года рождения (паспорт ...) подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого ..., расположенным по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ...4 районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено «....
Судья
...4 районного суда
... ...10