Дело № 2-3993/2022

64RS0046-01-2022-005873-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи председательствующего судьи Гараниной Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Мартьяновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Автономная некоммерческая организация в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» (далее АНО «Сфера») обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и просит взыскать с учетом уточненных исковых требований в солидарном порядке задолженность по оплате за пени за период с 11.07.2019 г. по 31.03.2020 г. в размере 1931 руб. 23 коп., расход по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя 25 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что АНО «Сфера» является правопреемницей Ассоциации ТСЖ Ленинского района в управлении которой с 24 августа 2015 года находится жилой . Ответчики являются нанимателями .

Ответчики не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья по состоянию на 30.09.2020 г. составила 3188330 руб. 94 коп. В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность по оплате пени за период с 01.07.2013 г. по 31.03.2020 г. в размере 169798 руб. 59 коп.

В судебном заседании истцом были уточнены исковые требования в виду заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, с учетом которых истец просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.07.2019 г. по 31.03.2020 г. в размере 1931 руб. 23 коп.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, в связи с чем заявленные истцом требования были уточнены и приняты судом по правилам ст. 39 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований относительно взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги размер и период не оспаривали.

Ответчик ФИО1, с требованиями согласилась, просила уменьшить размер судебных расходов, полагая заявленную сумму несоразмерной.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, проверив и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ча.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями и зарегистрированы по адресу: .

На основании договора управления многоквартирным домом по от 24 августа 2015 года, управление домом осуществляла АТСЖ Ленинского района. В последствие Ассоциация ТСЖ Ленинского района на основании протокола общего собрания членов от 23 октября 2019 года реорганизована в форме преобразования 19 июня 2020 года в Автономную некоммерческую организацию по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера». Согласно приложенным к иску документам из налогового органа, Уставу АНО «Сфера», а также учредительным документам указанная организация является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на налоговый учет.

Во исполнение своих обязанностей по эксплуатации дома истцом заключены договора с ресурсоснабжающими предприятиями, а именно: с МУПП «Саратовводоканал» от 01 октября 2004 года, с ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» от 28 декабря 2017 года, с ООО «СПГЭС» от 01 января 2007 года. Кроме того, факт поставки коммунальных ресурсов подтверждается договором теплоснабжения с ОАО «Волжская ТГК» от 01 мая 2014 года, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с АО «правление отходами» от 12 августа 2018 года.

Истец выполнял свои обязательства по договору управления многоквартирным домом, а ответчики исполняли обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем, за данный период образовалась задолженность по оплате жилого помещения за период с 11.07.2019 г. по 31.03.2020 г. в размере 1931 руб. 23 коп.

Как следует из материалов дела, АНО «Сфера» обращалась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам с ответчиков, на основании которых был вынесен судебный приказ от 11.01.2021 года, который в дальнейшем был отменен в связи с подачей заявлений ответчиками.

В связи с учетом исковых требований, течение срока исковой давности начинает течь с 13.07.2022 г. Суд соглашается с обоснованностью исключения из расчета периода задолженности до 13.07.2022 года, ввиду пропуска истцом срока исковой давности по ее взысканию.

Задолженность за период с 11.07.2019 года по 31.03.2020 года составляет 1931 рубля 23 копейки. Размер задолженности за исковой период ответчик ФИО1 подтвердила и согласилась с ним.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу ст.100 ГПК РФ разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не допускаются. Размер подлежащих взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, квалификации представителя, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.

Правильность такого подхода к определению суммы подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителей подтверждена Определениями Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2004 года №454-О и от 20 октября 2005 года. №355-О.

Как следует из материалов дела, между ФИО4 и АНО «Сфера» был заключен договор на оказание юридических услуг, согласно которому стоимость услуг составляет 25 000 руб.

Учитывая объем оказанных представителем юридических услуг, конкретные обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, реальные затраты времени на сбор документов и написание искового заявления, на представление в суде интересов истца, суд полагает, что критерию разумности и справедливости будет соответствовать взыскание с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в общем размере 3 000 руб.

Поскольку при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина, то она подлежит взысканию с ответчика в пользу АНО «Сфера», с учетом удовлетворенных судом требований и положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, в размере 400 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.07.2019 г. по 31.03.2020 г. в размере 1931 рубля 23 коп.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей, государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего по 1133 рубля 33 копейки с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2022 года.

Судья: