72RS0014-01-2023-007236-17

Дело № 2-6989/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.

при секретаре Шабаевой Е.А.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя их тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с 15.04.2011 зарегистрирован ответчик, поскольку являлся мужем ее дочери ФИО3. Ответчик никогда не проживал в жилом доме и в настоящее время не проживает, личных его вещей в жилом доме не имеется, оплату коммунальных платежей не производил, не является собственником жилого помещения. По состоянию на сегодняшний день ответчик не является мужем его дочери, поскольку брак между ними расторгнут. Требование о снятии добровольно с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции в Ленинском Административном округе г. Тюмень снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит признать ответчика не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Истцу на праве собственности. Обязать Отделение по вопросам миграции в Ленинском Административном округе г. Тюмень снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 03.08.2023 и свидетельством о государственной регистрации права № от 01.03.2011.

Согласно копии домовой книги в спорном жилом помещении с 15.04.2011 зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, добровольно с регистрационного учета не снимается, прав на спорное жилое помещение, не имеет, соглашений о сохранении каких-либо жилищных прав между истцом и ответчиком, не заключалось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Ответчик, являясь зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, в нем не проживал, не вселялся, расходов по содержанию не нес и не несет. Находясь на регистрационном учёте, ответчик нарушает права собственника, которым являются истец, т.е. право владения, пользования и распоряжения спорным помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 209, 292, 301 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 223-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Баева

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2023.

Судья О.М. Баева