29RS0023-01-2025-008188-22

Дело № 2-6531/2025 26 декабря 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Русановой Л.А.,

при секретаре Приходько Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском.

В обоснование иска указано, что является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Указанным жилым помещением, начиная с 2004 года, истец владеет открыто, добросовестно и непрерывно. Ответчик с 2004 года выехал из квартиры, бремя содержания жилого помещения не несет, о своих правах собственника на квартиру не заявлял. Притязаний от третьих лиц относительно данного объекта недвижимости никто не предъявлял. Ссылаясь на основания приобретения права собственности в силу приобретательской давности, истец просит суд признать за ним в судебном порядке право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> (кадастровый .....).

Стороны, третье лицо, извещенные надлежащим образом, в суд не явились. Ответчиком представлено письменное заявление о признании исковых требований.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес>, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Ответчик, являющийся отцом истца, с 2004 года выехал из квартиры, бремя содержания жилого помещения не несет, о своих правах собственника на квартиру не заявлял, права собственника в установленном законом порядке не оформил.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами, никем не оспариваются, в связи с чем признаются судом установленными.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» требование о признании права собственности в силу приобретательной давности может быть удовлетворено при наличии следующих условий: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как указано в ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО3 заявленные исковые требования признала, о чем суду представлено письменное заявление о признании исковых требований.

Признание иска является правом ответчика и не противоречит закону, в том числе статьям 36, 37, 39 и 173 ГПК РФ, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый .....).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый .....).

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Русанова

Мотивированное решение суда изготовлено 21.01.2026.