Дело № 2-949/2025

Поступило в суд 28.07.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть оглашена 25 сентября 2025 года.

Решение в окончательной форме принято 07 октября 2025 года.

р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Логиновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Д.ича к администрации Верх-Чикского сельсовета <адрес>, о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям, Весной 2006 года он приобрел в собственность квартиру общей площадью 53,5 кв.м, с кадастровым номером 54:20:030908:19 и земельный участок, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером 54:20:030908:7, расположенные по адресу: <адрес> д. Малый Чик, <адрес>, у ФИО2. В подтверждение указанной сделки купли-продажи продавцом собственноручно была составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 продал квартиру с земельным участком в <адрес>, ФИО1 Д.ичу за 47000 (сорок семь) тысяч рублей, претензий не имеет. Договор купли- продажи не составляли, поскольку отсутствовали необходимые для сделки документы. После передачи имущества продавец ФИО2 переехал на постоянное место жительства в <адрес>, где, как известно, умер. С момента приобретения квартиры и земельного участка на протяжении более 18 лет, он открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным, никто не заявлял о своих правах на квартиру и земельный участок, что могут подтвердить свидетели в судебном заседании. ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по данному адресу, что подтверждается паспортными данными. Он осуществляет ремонт квартиры, установил пластиковый окна, заменил полы, установил новую печь, провел отопление, пристроил веранду, привел в порядок земельный участок, использую его по назначению для ведения личного подсобного хозяйства, на участке построил баню, гараж, хозяйственные постройки и т.д.. В настоящее время необходимо оформить свои права на данное имущество, но так как у предыдущего собственника не сохранились правоустанавливающие документы, возможность зарегистрировать сделку и оформить свои права во внесудебном порядке отсутствует. Истец владеет квартирой и земельным участком более 22 лет. Просит признать за ФИО1 Д.ичем право собственности на квартиру, общей площадью 53,5 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, д. Малый Чик, <адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью 2000 кв. метров, кадастровый №, с разрешенным использованием «Для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, д. Малый Чик, <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – глава администрации Верх-Чикского сельсовета <адрес> ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о признании иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика - главой администрации Верх-Чикского сельсовета <адрес> ФИО4.

Признать за ФИО1 Д.ичем право собственности на следующее недвижимое имущество:

квартиру общей площадью 53,5 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, д. Малый Чик, <адрес>, кадастровый №;

земельный участок общей площадью 2000 кв. метров, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, д. Малый Чик, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт