Дело №2-2-147/2023

УИД 13RS0022-02-2023-000181-67

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

с. Атюрьево 23 октября 2023 г.

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Евстифеевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Девятаевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению заместителя начальника отделения судебных приставов по Атюрьевскому и Торбеевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

заместителя начальника отделения судебных приставов по Атюрьевскому и Торбеевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что на исполнении в ОСП по Атюрьевскому и Торбеевскому районам УФССП России находится сводной исполнительное производство №39373/20/13002-СД в отношении ФИО2, в состав которого входят следующие исполнительные производства о взыскании в пользу АО «Развитие села»: ИП №26585/20/13002 от 14.09.2012, остаток задолженности 7866 615,01 руб.; ИП №39372/20/13002 от 19.10.2020, остаток задолженности 69723, 87 руб.; ИП № 39374/20/13002 от 19.10.2020, остаток задолженности 52350,33 руб.; ИП №39373/20/13002 от 19.10.2020, остаток задолженности 33717,23 руб.

В ходе исполнительного производства установлено, что за должником, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, зарегистрированы следующие объекты недвижимости:

- здание коровника с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 16280,8 кв.м., 1987 года постройки;

- здание коровника с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 1712,5 кв.м., 1987 года постройки. 24.07.2023 в отношении указанных объектов недвижимости составлен акт описи ареста (описи имущества).

Указанные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 14397 кв.м, назначение объекта животноводство, адрес<адрес>.

В настоящее время передать на реализацию объекты недвижимого имущества (два здания коровника) не представляется возможным без обращения взыскания на земельный участок.

В связи с этим с учетом уточнения просит суд обратить взыскание н земельный участок, общей площадью 14397, 00 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с. Каменка, принадлежащий ФИО2 на праве собственности.

В судебное заседание заместитель начальника отделения судебных приставов по Атюрьевскому и Торбеевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО1, не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела без её участия. Частично уточнив исковое заявление в части номера сводного исполнительного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал также о том, что исковые требования признает.

Представитель третьего лица АО «Развитие села» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, сведений уважительности неявки не представлено.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании исполнительного листа, выданного 30 августа 2012 г. Арбитражным судом Республики Мордовия по делу № А39-1735/2012 по иску ГУП Республики Мордовия «Развитие села» к ИП – главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 о взыскании лизинговых платежей в размере 64 168 руб. 08 коп., расходов по государственной пошлине в размере 6566 руб. 72 коп. (л.д.4-5), 19 октября 2020 г. возбуждено исполнительное производство №39372/20/13002-ИП (л.д.6-7).

На основании исполнительного листа, выданного 30 августа 2012 г. Арбитражным судом Республики Мордовия по делу № А39-1736/2012 по иску ГУП Республики Мордовия «Развитие села» к ИП – главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 о взыскании лизинговых платежей в размере 47071 руб. 31 коп., расходов по государственной пошлине в размере 6000 рублей (л.д.9-10), 19 октября 2020 г. возбуждено исполнительное производство №39374/20/13002-ИП (л.д.11).

На основании исполнительного листа, выданного 30 августа 2012 г. Арбитражным судом Республики Мордовия по делу № А39-1737/2012 по иску ГУП Республики Мордовия «Развитие села» к ИП – главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 о взыскании лизинговых платежей в размере 38181 руб. 60 коп., расходов по государственной пошлине в размере 6000 рублей (л.д.13-14), 19 октября 2020 г. возбуждено исполнительное производство №39373/20/13002-ИП (л.д.15).

На основании исполнительного листа, выданного 31 августа 2012 г. Арбитражным судом Республики Мордовия по делу № А39-1739/2012 по иску ГУП Республики Мордовия «Развитие села» к ИП – главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 о взыскании лизинговых платежей в размере 759 622 руб. 56 коп., расходов по государственной пошлине в размере 26 992 рубля 45 копеек (л.д.17-18), 14 сентября 2012 г. возбуждено исполнительное производство №12062/12/02/13 (л.д.19).

19 октября 2020 г. исполнительные производства ИП №39372/20/13002, ИП № 39374/20/13002, ИП №39373/20/13002 объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен номер №39373/20/13002-СД (л.д.21).

17 ноября 2022 г. исполнительное производство ИП №26585/20/13002 присоединено к сводному исполнительному производству№39373/20/13002-СД.

Таким образом, судом установлено, что ответчик является должником по денежному обязательству по указанному исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительный листов, выданных Арбитражным судом Республики Мордовия о взыскании с ФИО2 лизинговых платежей, расходов по оплате государственной пошлины в пользу АО «Развитие села».

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статей 13, 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, является для всех обязательным и подлежит неукоснительному исполнению.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1, 2 статьи 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации» обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Как следует из материалов дела по сводному исполнительному производству №39373/20/13002-СД по состоянию на 20 октября 2023 г. общая сумма задолженности составляет 94 4602,72 руб.

В ходе исполнительного производства выявлено наличие у должника в собственности недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером № площадью 14397 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: животноводство (л.д.56-59). Право собственности на который у ответчика возникло на основании договора дарения от 28 февраля 2022 г. (л.д. 79-81).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 3 октября 2023 г. кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 63202 руб. 83коп.

На указанном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества: здание коровника с кадастровым номером №, общей площадью 16280,8 кв.м, 1987 года постройки; здание коровника с кадастровым номером №, общей площадью 1712,5 кв.м, 1987 года постройки, собственником которых является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН на л.д.53-55, л.д.84-86.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 30 марта 2023 г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, здание коровника с кадастровым номером №, здание коровника с кадастровым номером № (л.д.24-26).

Из сообщения заместителя начальника отделения судебных приставов по Атюрьевскому и Торбеевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 следует, что иного имущества, кроме земельного участка с кадастровым номером №, на которое может быть обращено взыскание в рамках сводного исполнительного производства у должника ФИО2, не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 названного закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80).

Согласно статье 110 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Из абзаца 2 подпункта 3 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 26 постановления от 24 марта 2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

При этом следует учитывать, что для обращения взыскания на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, законодательство не требует судебного акта; заявляемое в суд исковое требование должно касаться лишь земельного участка. Следует обратить внимание на то, что на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, на обращение взыскания на который требуется получить разрешение суда, наложен арест и его реализация будет осуществляться вместе с земельным участком после получения решения суда.

Представленными доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем приняты достаточные меры к установлению имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Данным имуществом является поименованный земельный участок, который не имеет иных обременений, кроме связанных с данным исполнительным производством.

Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требования исполнительного документа судебным приставом-исполнителем предоставлено не было. Исполнительный документ подлежит исполнению в полном объеме.

Поскольку требования исполнительных документов ответчиком не исполняются, чем нарушаются права взыскателя, учитывая отсутствие предусмотренных ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ограничений по изъятию земельного участка, суд полагает, что в силу действующего законодательства на принадлежащее ФИО2 имущество может быть обращено взыскание. В данном случае иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе как путем обращения в судебном порядке взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, не установлено.

Таким образом, приведенные выше нормы материального права дают суду основания при установлении задолженности должника перед взыскателем, обратить взыскание на земельный участок, принадлежащего ответчику.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджеты муниципальных районов.

Таким образом, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход бюджета Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования заместителя начальника отделения судебных приставов по Атюрьевскому и Торбеевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 14397 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: животноводство, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия <данные изъяты>).

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в Верховный Суд Республики Мордовия через Торбеевский районный суд Республики Мордовия или постоянное судебное присутствие в с. Атюрьево Атюрьевского района Республики Мордовия.

Судья О.А. Евстифеева