Гражданское дело № 2-1006/2022

50RS0046-01-2022-000880-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 ФИО6 к администрации городского округа Ступино об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит: установить границы земельного участка по адресу: площадью 1493 кв.м.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м.. с кадастровым номером 50:33:0040149:324 по указанному адресу.

При межевании земельного участка было установлено, что площадь участка превышает размер по правоустанавливающим документам и составляет 1493 кв.м.

В связи с чем он не может в установленном порядке оформить свои права.

Ответчик своих возражений суду не представил.

Суд, выслушав мнение истца и его представителя, проверив материалы, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 3 ГПК РФ,- 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

В силу ст. 6 ЗК РФ,- объектами земельных отношений являются земельные участки.

На основании ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

В соответствии с пп. 8-10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.20 ) "О государственной регистрации недвижимости»Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

(в ред. Федерального закона от 17.06.2019 N 150-ФЗ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка ( л.д.11-12) площадью 1200 кв.м. и жилого дома, площадью 96,20 кв.м. по адресу:

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратился к ответчику с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка, являющегося смежным с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственной собственности на которые не разграничена.

Решением администрации городского округа Ступино было отказано в согласовании местоположения границ земельного участка ( л.д.26). в соответствии с ЗК РФ и ФЗ РФ «О кадастровой деятельности». Мотивом отказа послужили следующие основания: местоположение границ земельного участка, в отношении которого подготовлен акт согласования определено с нарушением прав и законных интересов муниципального образования. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:33:0040149:324, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством сформирован площадью 1200 кв.м., согласно представленному акту согласования площадь участка составляет 1493 кв.м., что является разночтением.

По делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта следует, что по фактическому пользованию площадь участка составляет 1493 кв.м., что на 293 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам.

Поскольку истцом не представлено правоустанавливающих документов о закреплении за ним земельного участка площадью 293 кв.м, как и доказательств, в силу ст.56 ГПК РФ, владения им данным участком более 15 лет, суд считает возможным установить границы по правоустанавливающим документам, т.е. по второму варианту площадью 1200 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка по адресу: площадью 1200 кв.м. по второму варианту судебной экспертизы:

№ точки

Координаты в МСК-50

S, м

Дирекционный угол

Х

Y

Площадь земельного участка составляет: 1200 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.М.Майборода