УИД 45RS0023-01-2023-000360-85

Дело № 2-385/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Амировой Т.Л.,

при секретаре Королевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе Курганской области 31 мая 2023 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Шумихинский районный суд Курганской области с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять ФИО2 с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** на основании акта №899 от 30.12.1993. Право собственности зарегистрировано в БТИ 18 января 1994. В 2016 году он зарегистрировал ответчика в своем доме по его просьбе. Снять ФИО2 с регистрационного учета необходимо для оформления льготы. В доме истца личных вещей ответчика не имеется. Ответчик не проживает в доме истца более трех лет.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что находился с ответчиком в дружеских отношениях, в связи с чем по просьбе ответчика он прописал его у себя. Ответчик членом семьи не является, расходы на содержание жилья не несет, личных вещей ответчика в доме нет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в порядке заочного производства.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** с 1994 года, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек № 899 от 30 декабря 1993 г.

Из адресной справки следует, что по состоянию на 3 мая 2023 г. на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик ФИО2, <Дата> рождения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ФИО2 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Свидетели Н., Д. в судебном заседании пояснили, что ФИО2 членом семьи не является, был зарегистрирован в жилом помещении в связи с дружескими отношениями с истцом. С 2020 года ФИО2 к истцу не приезжал, два года назад личные вещи ответчика забрал его сын, расходы на содержание жилья не несет.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер, то есть, сама по себе регистрация возникновение права пользования не влечет.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращаясь в суд с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик членом семьи не является, в доме не проживает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. При этом регистрация ответчика в жилом помещении препятствует его продаже.

В ходе рассмотрения дела доводы истца стороной ответчика не опровергнуты. Каких-либо встречных требований ответчиком не заявлено, вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок ответчик перед судом не ставил.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, в настоящее время ответчик в данном доме не проживает, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО1 (паспорт ***) к ФИО2 (паспорт ***) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> рождения, уроженца *** утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Шумихинский районный суд Курганской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2023 г.

Судья Т.Л. Амирова