Дело № 2-169/2023
УИД-№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дубовский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Ускова Г.В.,
при секретаре судебного заседания Тарариной О.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 40, 5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФГОУ СПО «Дубовский Зооветеринарный колледж им. Героя Советского Союза ФИО2» выдал ей ордер № серия № на вселение в комнату №, общей площадью 40, 5 кв.м. по адресу: <адрес>. После чего был заключен договор найма указанного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ между ней и ГБОУ СПО «Дубовский Зооветеринарный колледж им. Героя Советского Союза ФИО2» заключен договор коммерческого найма специализированного жилого помещения, который ежегодно продлевался.
В настоящее время здание, в котором располагается данное жилое помещение, передано в муниципальную собственность городского поселения <адрес> как многоквартирный жилой дом. Она обращалась в администрацию городского поселения <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но ей в этом было отказано.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию городского поселения <адрес> с заявлением о передаче ей жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В письменном ответе от ДД.ММ.ГГГГ ей было предложено предоставить все необходимые документы, в том числе, договор социального найма в заключении которого ей было отказано.
Истец, со ссылкой ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 40,5 кв.м. по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчика администрации городского поселения <адрес>, третьего лица ГБОУ СПО «Дубовский Зооветеринарный колледж им. Героя Советского Союза ФИО2» в заседание суда не явились, извещены о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, сведений об уважительности неявки не представили, отложить рассмотрение дела не просили.
При таких обстоятельствах суд считает возможным на основании положений ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования урегулирован Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закон № 1541-1).
В соответствии с положениями статьи 1 Закона № 1541-1 приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статьей 2 Закона № 1541-1 определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
При этом согласно ст. 11 Закона № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Кроме того, в соответствии со ст. 8 Закона № 1541-1 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе оспорить действия органа местного самоуправления.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФГОУ СПО «Дубовский Зооветеринарный колледж им. Героя Советского Союза ФИО2» выдал ФИО1 ордер № серия № на вселение двух человек в комнату 519, общей площадью 39, 3 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д. 7-8).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по указанному выше адресу, что следует из карточки прописки (л.д. 29).
ДД.ММ.ГГГГ ГБОУ СПО «Дубовский Зооветеринарный колледж им. Героя Советского Союза ФИО2» заключил с ФИО1 договор найма жилого помещения, составлен акт о передаче его истцу (л.д. 9-10, 11).
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между ГБОУ СПО «Дубовский Зооветеринарный колледж им. Героя Советского Союза ФИО2» и ФИО1 были заключены договоры коммерческого найма специализированного жилого помещения, составлены акты о передачи нанимателю спорного жилого помещения (л.д. 12-15, 16, 17-18, 19).
Согласно техническим паспортам жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет жилую площадь 40,5 кв.м. (л.д. 25-26,34-37).
Волгоградским отделением «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» составлен проект перепланировки и переустройства изолированных помещений №, расположенных по адресу: <адрес>.
ФИО1 производит оплату коммунальных услуг (л.д. 28, 44, 46, 51, 52, 53).
Вместе с тем, как следует из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 к отделу по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворены. За ФИО1 признано право собственности на квартиру общей площадью 40, кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, полученную ею по договору о передаче в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с КДП «Баррикады» (л.д. 81). Наличие у истца зарегистрированного права собственности на указанную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 48-48). Суд не принимает в качестве доказательств справку ГБУ ВО «Центр ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО1 не принимала участия в приватизации жилых помещений, поскольку имеющаяся в данном учреждении информация не охватывает судебные решения (л.д. 45).
Кроме того, суду не представлено доказательств обращения ФИО1 в администрацию городского поселения <адрес> с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность по договору приватизации, в связи с чем, в настоящее время, у нее отсутствует право на признание права собственности в порядке приватизации в судебном порядке.
Изложенные в иске доводы об отказе ответчика представить ей в собственность в порядке приватизации спорную квартиру, со ссылкой на письменный ответ администрации городского поселения <адрес> ответе от ДД.ММ.ГГГГ №, несостоятельны, поскольку в данном ответе разъясняется порядок представления гражданам жилых помещений по договорам социального найма (л.д. 20-24).
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец ранее реализовал свое право на приобретение в собственность жилое помещение в порядке приватизации, ответчиком его право на получение жилого помещения в порядке приватизации не нарушено, поскольку он по данному вопросу к ответчику не обращался, требования истца не основаны на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО8 о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 40, 5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> - отказать.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд <адрес>.
Мотивированный тест решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья Г.В. Усков