77RS0003-02-2022-015676-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 февраля 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, с участием старшего помощника Бутырского межрайонного прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-112/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из комнаты №5 кв. 16 по адресу: адрес, ссылаясь на то, что спорная квартира находится в собственности адрес, а ответчик, не имеющая регистрацию в ней, занимает жилье без наличия каких-либо законных оснований.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных сторон по делу, по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, жилое помещение - комната №5 кв. 16 по адресу: адрес, находится в собственности адрес.

Сведений о регистрации ответчика по месту жительства в помещении по адресу: адрес, не имеется.

Фактически спорное помещение занимает для проживания ответчик ФИО1

Договор социального найма либо договор аренды в отношении вышеуказанной комнаты с ответчиком не заключался.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 адрес кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 12, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения, так как ответчики на жилищном учете в качестве нуждающихся в обеспечении жильем не состоят, в настоящее время занимают жилое помещение при отсутствии каких-либо законных оснований, что нарушает права адрес как собственника спорной квартиры. При этом собственник квартиры (адрес) не имеет обязанности по обеспечению ответчиков жилым помещением.

В связи с этим, истец в целях защиты своего права собственности на спорную квартиру вправе требовать выселения ответчиков из этой квартиры без предоставления другого жилого помещения (ст. 301 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ).

Таким образом, поскольку каких-либо законных оснований для занятия спорного жилья ответчиком не представлено, самостоятельно судом не установлено, тем самым суд приходит к выводу об удовлетворении иска ДГИ адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспортные данные) из комнаты № 5 по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья