Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2025-001081-26

Дело №2-1848/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Дробышевой О.А.,

при помощнике судьи – Соловьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В марте 2025 года истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на комнату №, расположенную в <адрес> в г. Севастополе, общей площадью 17,4 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., кадастровый №, в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что истец длительно, по настоящее время, на законных основаниях проживают по адресу: г. Севастополь, <адрес>, комната №, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом капитального строительства города Севастополя (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор социального найма указанного жилого помещения №№. Предметом договора является изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 17,4 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., по адресу: г. Севастополь, <адрес>, комната 513, для проживания в ней. Согласно п.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: он сам. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился к ответчику с заявлением № о предоставлении государственной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилого фонда (приватизация жилого фонда)», на которое получил отказ, оформленный Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Полагая, что отказ нарушает его законные права и интересы, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО6 направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия и участия её доверителя, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке.

Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрено, что судом осуществляется защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст.7 Конституции Российской Федерации, Россия является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Частью 1 ст.15 Конституции РФ установлено, что Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В части 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Таким образом, право на жилище является Конституционным правом любого гражданина Российской Федерации.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу положений ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года №1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается данными о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом капитального строительства города Севастополя (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключён договор социального найма жилого помещения №№ в соответствии с пунктом 1 которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Севастополя, состоящее из одной комнаты общей площадью 17,4 кв.м., в том числе жилой площадью 16,6 кв.м., по адресу: <адрес>, комната 513, для проживания в ней, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.

Согласно п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: он сам.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что спорным жилым помещением – комнатой, истец пользуется постоянно с момента вселения, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствуют представленные суду квитанции, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, то есть выполняет все условия Нанимателя, предусмотренные Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №№

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением № о предоставлении государственной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилого фонда (приватизация жилого фонда)».

Решением Департамента капитального строительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в предоставлении заявленной государственной услуги на основании подпунктов 6, 19 пункта 2.9.1 Административного регламента предоставления государственной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилого фонда (приватизация жилого фонда)», утвержденного приказом Департамента капитального строительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-№ (далее – Административный регламент).

В обоснование принятого решения ответчик указал следующее.

Установлено, что заявителем не представлены документы, необходимые для оказания государственной услуги, указанные в пункте 2.6 Административного регламента, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, а именно:

- заявление о согласии на приватизацию жилого помещения в собственность граждан, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения (по форме согласно приложению № в Административному регламенту);

- сведения о регистрации ФИО4 по месту жительства заявителя из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ - для граждан, изменивших место жительства после ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации, или документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если Заявитель ранее был гражданином иного государства, содержащиеся в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации или Государственном унитарном предприятии Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», в управляющей организации, занимающейся управлением жилищным фондом, в том числе в товариществах собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативах, иных специализированных потребительских кооперативах, за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием указанных сведений в БГИР, ГУПС «ЕИРЦ»;

-справка (документ), подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья ФИО4 не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым он проживал за период: ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (документ (сведения), подтверждающий факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории города Севастополя, не требуется).

Отказ в предоставлении государственной услуги не препятствует повторному обращению заявителя за получением государственной услуги после устранения причины, послужившей основанием для отказа.

Решение об отказе в предоставлении государственной услуги может быть обжаловано заявителем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Из представленной в материалы дела расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о предоставлении государственной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилого фонда (приватизация жилого фонда)» истцом в Департамент капитального строительства города Севастополя представлены следующие документы: паспорт гражданина РФ на имя ФИО4; адресная справка (сведения о регистрации по мету жительства из всех мест проживания); договор социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ; заявление о согласии на приватизацию; карточка формы 16; справка о регистрации; архивные копии – выписки из домовой книги; выписка из реестра собственности города Севастополя; выписка из ЕГРН; паспорт гражданина Украины на имя ФИО4

Представленные стороной истца в материалы дела документы подтверждают установленные судом обстоятельства.

Распоряжением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ комната № общей площадью 17,4 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., расположенная на пятом этаже жилого дома по адресу: город Севастополь, <адрес> включена в Реестр собственности города Севастополя, как имущество, находящееся в казне города Севастополя, что подтверждается выпиской из реестра собственности города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям ЕГРН кадастровый номер комнаты №, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес> - № Номер регистрации права собственности города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ – № Документы-основания возникновения права: распоряжение ДИЗО города Севастополя №-РДИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте капитального строительства города Севастополя» следует, что уполномоченным органом в сфере жилищной политики (в частности п.3.1.2.6 – заключает договоры найма жилых помещений жилищного фонда города Севастополя; п.3.1.2.5 – осуществляет приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда города Севастополя) является Департамент капитального строительства города Севастополя.

Спорное жилое помещение находятся в собственности города федерального значения Севастополь, а обязанность заключать договоры найма жилых помещений жилищного фонда города Севастополя и осуществлять приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда города Севастополя закреплена за Департаментом капитального строительства города Севастополя.

Из указанного следует, что ФИО4 обратился с заявлениями о предоставлении государственной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилого фонда (приватизация жилого фонда)» в уполномоченный для решения данного вопроса орган - Департамент капитального строительства города Севастополя.

Прилагаемые к заявлению документы свидетельствуют о следующем.

Согласно данным о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации ФИО8 В.А. зарегистрирован и проживает в комнате №, расположенной в <адрес> в г. Севастополе с ДД.ММ.ГГГГ, когда город Севастополь входил в состав государства Украина, по настоящее время.

Из сведений о регистрации в паспорте гражданина Украины на имя ФИО4 следует, что до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента регистрации в комнате №, истец был зарегистрирован в комнате №, расположенной в этом же общежитии, по адресу: г. Севастополь, <адрес> – начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается Справкой ГУПС «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 проживал в комнате № общежития по <адрес> городе Севастополе.

Из архивной справки по адресу, выданной на основании архивной поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 прибыл из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства своих родителей – ФИО2 и ФИО3, по адресу: г. Севастополь, <адрес>, где был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Дата выписки: ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными ГКУ «Архив города Севастополя» от ДД.ММ.ГГГГ №я/1 архивными копиями листов из похозяйственной книги Орлиновского сельского Совета:

- № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в которых по адресу: <адрес> значится ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в которых по адресу: <адрес> значится ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленных в материалы дела сведений похозяйственных книг следует, что в графе «отметка о временно отсутствующих членах» значится, что ФИО4 временно отсутствовал по адресу: г. Севастополь, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по данному адресу, откуда выписался ДД.ММ.ГГГГ.

Данные из личной карточки, а также сведения из трудовой книжки свидетельствуют, что в ДД.ММ.ГГГГ годах ФИО4 проходил обучение и работал по специальности, сначала в ПТУ г. Севастополя, затем - в 42-й школе ВМФ <адрес>, по окончании которой был зачислен на практику, а затем принят на работу матросом (в/ч №), где и был зарегистрирован.

Надпись на документе свидетельствует, что подлинник документа – личной карточки, находится в филиале Центрального архива Министерства обороны Российской Федерации (архив ВМФ, <адрес>).

Представленные в материалы дела документы позволяют суду прийти к выводу, что до ДД.ММ.ГГГГ, а также, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был прописан по месту жительства своих родителей по адресу: город Севастополь <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по месту учебы и по месту службы (в войсковой части). Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец проживает в <адрес> в городе Севастополе: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в комнате №; а с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день (более 20 лет) – в комнате №, о приватизации которой им подано заявление.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют, что истцом в Департамент капитального строительства города Севастополя не представлены документы, подтверждающие данные о его регистрации только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за 2 месяца, в течение которых (со слов истца), он менял паспорт образца СССР на паспорт гражданина Украина, поскольку в 1997-1998 годах факт замены паспортов имел массовую тенденцию, обусловленную тем, что с ДД.ММ.ГГГГ на территории государства Украина общегражданские паспорта советского образца утрачивали силу.

Таким образом, из представленных в материалы дела документов следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец являлся гражданином государства Украина и проживал на территории города Севастополя, что подтверждается данными о регистрации до и после указанных дат и исключает участие ФИО4 в приватизации жилья на территории Российской Федерации.

Сведений о том, что в указанный период ФИО4 выезжал за пределы государства Украина или проживал на территории Российской Федерации, ни стороной истца, ни стороной ответчика, суду не представлено.

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что не предоставление в адрес ответчика данных о регистрации за указанные два месяца не является основанием для отказа в предоставлении истцу заявленной государственной услуги.

В материалы дела стороной истца представлена выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, согласно данным которой, на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателю ФИО4: дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ; паспорт гражданина РФ серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан <адрес>; СНИЛС: №; адрес места жительства или места пребывания: г. Севастополь, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 409+/-7 кв.м., с кадастровым номером № Вид разрешенного использования: «ведение садоводства» (код 13.2). Местоположение: РФ, г. Севастополь, <адрес>. Вид права – собственность. Номер государственной регистрации - №-1. Основание государственной регистрации: Распоряжение ДИЗО г. Севастополя №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ;

- жилой дом площадью 115,6 кв.м., с кадастровым номером № Местоположение: РФ, г. Севастополь, <адрес>. Вид права – собственность. Номер государственной регистрации - №. Основание государственной регистрации: Распоряжение ДИЗО г. Севастополя №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ, Технический план здания, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок площадью 594+/-1 кв.м., кадастровый №. Вид разрешенного использования: «для ведения индивидуального садоводства». Местоположение: РФ, г. Севастополь, на территории Орлиновского сельского Совета в границах землепользования СТ «Нива», участок №. Вид права – собственность. Номер государственной регистрации: № Основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным документом подтверждается, что на территории Российской Федерации в собственности ФИО4 не находится жилых помещений, приобретенных им в порядке приватизации жилья.

Из установленных обстоятельств в совокупности с нормами действующего законодательства РФ следует, что истец является гражданином Российской Федерации и не принимал участия в приватизации жилья на территории Российской Федерации, а значит, имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч. 1 ст. 10 Закона города Севастополя от 05.06 2019 года N507-ЗС "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города Севастополя" в специализированный жилищный фонд, формируемый в соответствии с настоящим Законом, не подлежат включению принятые в государственную собственность города Севастополя жилые помещения, предоставленные гражданам в порядке, установленном законодательством, действовавшим на территории города Севастополя до 18 марта 2014 года, и использовавшиеся ими в качестве служебных помещений или общежитий, располагающихся в жилых домах, зданиях, ранее находившихся в государственной собственности Украины, органов государственной власти Украины, а также принадлежавших государственным или коммунальным предприятиям (учреждениям) Украины.

Частью 2 ст.10 Закона города Севастополя от 05.06.2019 года N507-ЗС "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города Севастополя" предусмотрено, что правоотношения по пользованию жилыми помещениями, предоставленными в соответствии с частью 1 настоящей статьи, регулируются разделом III ЖК РФ.

Следовательно, к правоотношениям, связанным с правом пользования спорного жилого помещения – комнаты, применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №№, заключенным между Департаментом капитального строительства города Севастополя и ФИО4.

Что касается указания ответчика в обжалуемом отказе на отсутствие заявлений о согласии на приватизацию жилого помещения в собственность граждан, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения, то, по мнению суда, данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в предоставлении государственной услуги «Заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)», поскольку, как следует из материалов дела, кроме истца, в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, о чем свидетельствуют данные п.3 Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №№ где указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи – он сам.

Из преамбулы Закона РФ от 04.07.1991 N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» - со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов граждане Украины и лица без гражданства, постоянно проживающие на этот день на территории Республики Крым или на территории города федерального значения Севастополя, признаются гражданами Российской Федерации, за исключением лиц, которые в течение одного месяца после этого дня заявят о своем желании сохранить имеющееся у них и (или) их несовершеннолетних детей иное гражданство либо остаться лицами без гражданства.

Частью 1 ст.23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Совокупность установленных судом обстоятельств и вышеприведенных норм действующего законодательства РФ свидетельствуют, что оснований, препятствующих передаче ФИО4 в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, не усматривается.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении №6-П от 15.06.2006 года, - Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" является правовой основой преобразования отношений собственности в жилищной сфере, определившей базовые принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда с целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, гарантируемое ст.11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Конституция Российской Федерации непосредственно не предусматривает, - данное право появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде, а потому находится под защитой Конституции Российской Федерации. Закрепляя это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации таким образом, чтобы при передаче имущества в собственность субъектам частного права соблюдались соответствующие гарантии, закрепленные Конституцией Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15.06.2006 года N6-П; Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 18.04.2006 года N119-О).

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями закона, подлежащего применению к возникшим правоотношениям сторон, приходит к выводу, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не имеет статус служебного, истец вселен в него в установленном законом порядке, с ним заключен договор социального найма, истец зарегистрирован в указанном жилом помещении и постоянно проживает в нем, в связи с чем имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку такое право ранее им не использовалось, что подтверждается представленными суду письменными доказательствами.

С учетом положений вышеприведенных правовых норм, принимая во внимание, что истец вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, занимает комнату на условиях социального найма, ранее в приватизации жилого помещения не участвовал, что подтверждается представленными в материалы дела документами, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 91:02:001004:6122, расположенное по адресу: город Севастополь, <адрес>, комната №, общей площадью 17,4 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, КП № право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: город <адрес>, общей площадью 17,4 кв.м., в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для внесения сведений о праве собственности и правообладателе в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме составлено 17.07.2025 года.

Судья О.А. Дробышева