УИД 68RS0№_________-53
№_________
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
АДРЕС «16» августа 2023года.
Котовский городской суд АДРЕС в составе:
судьи Егоровой Ю.М.,
при секретаре судебного заседания Романовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации город Котовска, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и садовый домик,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Котовска, ФИО2, просила признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок №_________площадью 407 кв.м., в кадастровом квартале №_________, расположенному по адресу: АДРЕС, Коллективный сад «<данные изъяты>» и установить границы данного участка в соответствии с планом границ от ДАТА, изготовленного кадастровым инженером ФИО5, и на садовый домик №_________, общей площадью 15,3 кв.м., в соответствии с техническим планом от ДАТА, изготовленного кадастровым инженером ФИО5
В обоснование требований указала, что ее ФИО6 был выделен земельный участок в коллективном саду «<данные изъяты>», площадью 400 кв.м. В ДАТА году ФИО4 н вышеуказанном земельном участке был построен садовый домик. После смерти ФИО7, умершей ДАТА, она вступила в наследство, ей было выдано свидетельство о права на наследство. На участок в «<данные изъяты>» нотариус не выдает ей свидетельство о праве на наследство, поскольку, правоустанавливающие документы на него отсутствуют.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что в настоящее площадь земельного участка составила 407 кв.м.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что во вне судебном порядке зарегистрировать право было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО9, ФИО10, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в заявлении указали, что спора по земельным границам, поскольку они являются смежниками, нет.
Ответчик ФИО2 представил заявление о рассмотрении в свое отсутствие.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, не находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением Котовского городского Совета народных депутатов от ДАТА заводу железобетонных изделий №_________ для организации садоводческого товарищества был выделен земельный участок площадью 5 га.
ФИО7 была принята в члены садоводческого товарищества «<данные изъяты>», как сотрудника завода ЖБИ, и ей был выделен земельный участок№_________ площадью 400 кв.м.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Согласно ч. 7 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, в том числе, о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения об испрашиваемом земельном участке отсутствуют, соответственно земельный участок как объект недвижимого имущества в качестве индивидуально-определенной вещи не существует.
Судом установлено, что ФИО7 умерла ДАТА.
В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В установленном законом порядке наследство было принято его дочерью ФИО1, путем обращения к нотариусу, другие наследники первой очереди отсутствуют.
Как предусмотрено ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п.82 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №_________ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок предоставлялся ФИО7 в установленном законом порядке на праве постоянного (бессрочного) пользования, однако наследодатель не обращалась в уполномоченные органы по поводу передачи земельного участка в собственность бесплатно, соответственно, указанный участок подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО7
В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из содержания вышеуказанных норм и обстоятельств дела следует, что на момент смерти ФИО11 ее право собственности на спорный земельный участок и садовый домик объективно существовало, в связи с чем, это право собственности перешло истцу по наследству, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации город Котовска, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и садовый домик удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, СНИЛС №_________, право собственности на земельный участок №_________, площадью 407 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, Коллективный сад «<данные изъяты>» в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 ДАТА, и на здание( садовый дом), площадью 15,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, Коллективный сад «<данные изъяты>», 121, в соответствии с техническим планом здания от ДАТА, подготовленного кадастровым инженером ФИО5.
Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.М. Егорова
Мотивированное решение составлено 22.08.2023
Судья Ю.М. Егорова