РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца фио,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3787/2023 по иску ... ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ... И.П., ... И.А. обратились в суд с иском к ответчику ...у А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указав, что ответчик является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: адрес, а истцы проживают в квартире в качестве членов семьи нанимателя. Ответчик по спорному адресу не проживает длительное время, поскольку после развода с истцом ... И.П., выехал на постоянное место жительство по другому адресу, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, его вещей в квартире не имеется, что свидетельствует о его добровольном выезде на другое место жительство, в связи, с чем он утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истцы ... И.П., ...а И.А. в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя фио, которая настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ... А.Н. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя фио, которая против удовлетворения заявленных требований возражала, представила письменные пояснения ответчика.

В суд третьи лица Департамент городского имущества адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, посовещавшиеся надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечили, отзыв на иск не представили, об отложении разбирательства дела не просили.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, ст. 40 Конституции РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этим гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещение. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из вышеприведенной нормы материального права следует, что основанием приобретения права на жилое помещение является совокупность двух обстоятельств - членство в семье нанимателя и непосредственно вселение в занимаемое им жилое помещение.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствии нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выездам нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно п. 26 вышеназванного Постановления, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ... А.Н. является нанимателем по договору социального найма № ... от 23.12.2005 года квартиры, расположенной по адресу: адрес, а истцы ... И.П., ... И.А. включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя, при этом ... И.П. указана как жена, а ... И.А. в качестве сына.

В настоящее время брак между ... И.П. и ... А.Н. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 415 адрес от 14.10.2022 года.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ответчик в конце 2009 года добровольно выехал на постоянное место жительство по другому адресу, в связи с чем утратил право пользования и подлежат снятию с регистрационного учета.

В подтверждение указанных доводов представили квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что данную обязанность в полном объеме несут именно истцы.

Довод о том, что ответчик был выехать из квартиры вынужденно, поскольку его выгнала жена не нашел своего объективного подтверждения в ходе судебного разбирательства, поскольку ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что его отъезд был вынужденным, доказательств того, что он пытался вселиться в указанную квартиру, что ему чинили препятствия для вселения.

Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ... А.Н. добровольно выехал на постоянное место жительство по другому адресу, так как по спорному адресу не проживает длительное время (более 12 лет), свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, тем самым, в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для него считается расторгнутым.

По мнению суда, в виду того, что в материалах дела отсутствуют сведения о наличии между сторонами конфликтных отношений, в частности об обращении ответчика в компетентные органы по вопросу нарушения его жилищных прав, оснований полагать, что его выезд является вынужденным, у суда не имеется.

Также суд не находит оснований считать, что выезд ответчика является временным, так как ответчик длительное время не проживает по спорному адресу, не имеет ключей от спорной квартиры и вселиться в нее после выезда не пытался.

При таких обстоятельствах, суд признает ...а А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Также подлежат удовлетворению требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку он признан утратившим права пользования жилым помещением на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... ...... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ...а ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья