Дело № 2-4751/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2022 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Поддубной К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, из содержания которого, следует, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства с ним не ведет, и не вела, оплату услуг ЖКХ ответчик не производит, ее личные вещи в квартире отсутствуют. В связи с чем, полагает, что ответчик утратила право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить в полном объеме. Одновременно добавил, что ответчик ему приходится родственником. Квартиру он оформил в 2015 году на основании решения Дорогомиловского районного суда г. Москвы, на основании мены долей в праве собственности на квартиры от 29.10.2014 года.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. ст. 30-31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 с 04.02.2015 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>) на основании решения Дорогомиловского раонного суда г. Москвы от 12.04.2013 года и договора мены долей в праве собственности на квартиры от 29.10.2014 года.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) с 10.02.2015 года, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) с 17.09.2002 года и ФИО2 (17.ДД.ММ.ГГГГ) с 17.11.2011 года.

Из пояснений истца следует и доказательств иного ответчиком суду не представлено, что ответчик на протяжении последних трех лет в квартире не проживает, выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к жилому помещению ответчик не испытывает.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> последующим снятием её с регистрационного учета по данному адресу, поскольку ответчик собственником и членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашений с собственником о порядке пользования не заключал, выехал из жилого помещения и на протяжении длительного времени не проживает в квартире, не участвует в её содержании.

Руководствуясь ст. ст. 233, 235, 198-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (СНИЛС № ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Васильева

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2022 года