УИД: 77RS0016-02-2024-004178-02
№ 2-5930/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 декабря 2024 года город Москва
Мещанский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.Н. Дудакова, при секретаре Фоулер К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5930/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. *
Иск мотивирован тем, что в октябре 2023 года произведена регистрация ответчицы в квартире, принадлежащей истцу, по адресу: г. Мос*, для ухода за ответчиком. После регистрации ФИО2 в квартиру не заселилась, в ней до настоящего времени не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, фактически отказавшись от безвозмездного пользования квартирой. Таким образом, ФИО2 к исполнению сделки в виде предоставления права безвозмездного пользования жилым помещением не приступила, что препятствует осуществлению прав истца по осуществлению полномочий по распоряжению квартирой. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.
Стороны в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.
Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствии не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 10 Жилищному кодексу РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. *.
В спорной квартире с 23 октября 2023 года зарегистрирована ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Бремя содержания спорной квартиры несет истец ФИО1
В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчик в квартиру не вселялся, свои вещи не перевозила. Оснований для сохранения права пользования ответчиком квартиры нет, ответчик ФИО2 бремя содержания квартиры не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, стороны не общаются, не являются членами одной семьи. Настоящее местонахождения ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника на распоряжение жилым помещением.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Поскольку по совокупности приведенных обстоятельств судом установлено, что ФИО2 попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала, фактов чинения ей препятствий со стороны истца и других лиц в пользовании жилым помещением судом не установлено, суд приходит к выводу, в связи с чем, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, * года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. *.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, * года рождения, по адресу: г. *.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через суд первой инстанции.
Судья А.Н. Дудаков
Мотивированное решение изготовлено 10.01.2025