Решение

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года <адрес>

Богатовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Р.Т.В. к администрации сельского поселения Максимовка муниципального района <адрес>, третьим лицам нотариусу <адрес> ФИО2, Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

установил:

Р.Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат Г.И.В., после его смерти осталось наследственное имущество, в которое входит в том числе земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец обратилась к нотариусу <адрес> о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок отказал ввиду имеющихся разночтений в площади земельного участка. В связи с этим истец не может реализовать свои права и законные интересы в качестве наследника. При проведении межевания земельного участка установлена фактическая площадь участка 2977 кв.м. Просит признать право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2977 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес> по праву наследования.

В судебное заседание истец Р.Т.В. не явилась, была извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО3, которая поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрация сельского поселения Максимовка муниципального района <адрес>, представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В силу статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании и указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследственное дело заводится по месту открытия наследства, определяемому в соответствии с Гражданским Кодексом РФ (статья 1115) по общему правилу по последнему месту жительства наследодателя. При этом местом жительства признается последнее место, где гражданин проживал постоянно или преимущественно (статья 20 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства и в силу ч. 2 названной нормы, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Эта же норма указывает, что принятие наследства также осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ)"О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ)"О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка при их согласовании в индивидуальном порядке в электронном виде считается согласованным с заинтересованными лицами в случае, если акт согласования местоположения границ заверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого из заинтересованных лиц (их представителей), включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.

В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Максимовской сельской <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Максимовской сельской администрации» за Г.И.В. закреплен фактически используемый по состоянию на 15.10.1994г. земельный участок площадью 2977 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером №, площадь земельного участка 3200 кв.м.

После смерти Г.И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, наследником по закону является сестра Р.Т.В..

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.Г.И.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Г.В,И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать – Г.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Г.Т.В, родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Г.В,И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать – Г.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о заключении брака № в архиве отдела ЗАГС муниципального района Богатовский управления ЗАГС <адрес> имеется запись о заключении брака Р.С.Н. и Г.Т.В, № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Р..

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 от 01.04.2025г. межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №:№, расположенного: <адрес>/а <адрес>, <адрес>.

Уточнение местоположения границ земельного участка осуществлено с выездом на местность, методом спутниковых геодезических измерений, поворотных точек и длин линий по границам земельного участка.

При проведении подготовительных работ в результате межевания земельного участка выяснено, что сведения о границах земельного участка в документе, подтверждающим право на земельный участок у правообладателя и заказчика кадастровых работ – отсутствуют, в связи с чем границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет.

Границы земельного участка в межевом плане описаны на основании плана земельного участка М 1:1000 изготовленного по материалам инвентаризации земель в 1997 г., полученного из государственного фонда данных в результате запроса.

Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположение границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. <адрес> земельного участка составила 2970 кв.м. В связи с отсутствием в ЕГРН адреса для связи с правообладателем, согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № произведено путем опубликования извещения в порядке, предусмотренном ч. 8 ст. 39 Закона (Газета «Красное Знамя» № (10184) от ДД.ММ.ГГГГ). В указанные сроки по извещению о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка обращений и возражений не поступало. Граница земельного участка согласована в установленном Законе порядке. Согласно сведениям раздела 3 о характеристиках уточняемого земельного участка с кадастровым номером № площадь земельного участка +/- величина предельной погрешности определения площади 2970 кв.м. +/- 11,92 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Г.И.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2977 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка – личное подсобное хозяйство.

Спора о праве на земельный участок не имеется. Земельный участок площадью 2977 кв.м. поставлен на кадастровый учет в 2006 году. Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав на земельный участок отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, при отсутствии возражений со стороны ответчика, третьих лиц, удовлетворить требования истца, спорное недвижимое имущество фактически принято наследником, путем принятия мер по сохранению имущества, его качественные характеристики установлены в межевом плане, соответствуют фактическому размеру.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Р.Т.В. паспорт № № право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2977 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/а ФИО5, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Богатовский районный суд <адрес>.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Белова Е.А.