Дело №

50RS0№-97

Мотивированное решение

изготовлено 10.09.2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

С участием прокурора ФИО3

При секретаре Нам А.Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что является собственником спорной квартиры, ответчик приходится ей сыном и был зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена ее семьи, однако с 2015 года в квартире не проживет, расходы по оплате жилья не производит, вещей ответчика в квартире не имеется.

Истец: ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик: ФИО4 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований.

3-е лицо: отдел по вопросам миграции УМВД России по Г.о.Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещался о дней слушания дела.

Суд, выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: МО, <адрес> (л.д.9-13).

В квартире по адресу: МО, <адрес> постоянно зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д.21).

Как усматривается из объяснений истца в судебном заседании, ответчик приходится ей сыном, более 10 лет в квартире не проживает, в настоящее время появилась необходимость в продаже квартиры.

Из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что он в спорной квартире не проживает, снимает жилье вместе с супругой.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих обстоятельств.

В силу п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из абз.2 п.13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ФИО2 членом семьи собственника не является, так как в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства; регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Исходя из смысла данной нормы Закона, сама по себе регистрация по месту жительства является лишь административным действием и не порождает каких-либо прав граждан на жилое помещение.

Учитывая, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: МО, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Н.<адрес>