РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-651/2023 по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетних фио, фио к ФИО2, ДГИ адрес, ГБУ адрес Кунцево адрес» об определении размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, иные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд в интересах несовершеннолетних фио, фио к ответчикам и просила суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения расположенного по адресу: адрес: 2/3 доли несовершеннолетние фио, и фио, 1/3 доли ответчик ФИО2, от общей суммы платежа; обязать ГБУ адрес Кунцево», Департамент городского имущества адрес заключить с несовершеннолетними фио, и фио, отдельное соглашение, определяющее порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными судом долями для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указала, что несовершеннолетние дети истца фио 02.04.2009 г.р, и фио 01.02.2011 г.р, зарегистрированы по месту жительства по адресу адрес, но временно живут по адресу: адрес.

По адресу адрес, был зарегистрирован и проживал отец несовершеннолетних фио который, умер в 2018 году. ФИО2 является бабушкой несовершеннолетних.

Согласно Договору социального найма жилого помещения от 22.06.2010 и Дополнительному соглашению от 15.04.2021 года, несовершеннолетние фио и фио являются членами семьи нанимателя ФИО2

Не смотря на временное отсутствие, несовершеннолетние фио и фио имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма жилого помещения по адресу адрес.

Соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг достигнуть не удалось, в связи с чем истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, которая возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что судом рассмотрено дело о выселении несовершеннолетних детей, которое не вступило в законную силу, обжалуется в апелляционном порядке.

Ответчик ДГИ адрес и третьи лица МФЦ «Мои документы» адрес и Кунцево, фио в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, позицию по делу не представили.

Представитель ответчика ГБУ адрес Кунцево» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, ранее представил отзыв, согласно которому пояснил, что адресМосквы адрес Кунцево» не является надлежащим ответчиком по делу, против удовлетворения требований к остальным ответчикам не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ч. 4 ст. 73 Закона адрес от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики адрес", при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу п. 25 названного Постановления бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу приведенных норм закона и правоприменительной практики, одним из обязательных условий возможного решения судом иска об определении долей в оплате жилого помещения является недостижение согласия между проживающими в нем и временно отсутствующими в нем лицами относительно определения такого порядка.

На основании ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Статьей 21 ГК РФ установлено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, в отношении которого заявлен спор, представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Согласно Договора социального найма жилого помещения №5707-01-2010-0445909 от 22.06.2010 г. нанимателем указанного жилого помещения является ответчик ФИО2

В соответствии с Дополнительным соглашением от 15.04.2021 г. к договору социального найма жилого помещения №5707-01-2010-0445909 от 22.06.2010 г., совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: ФИО2 (наниматель), фио (внук), фио (внучка).

Согласно выписке из домовой книги №4319150 в квартире №20 по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: ответчик ФИО2, несовершеннолетние фио и фио

Соглашения об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, что объективно установлено в судебном заседании, между сторонами по делу сложились конфликтные отношения.

Оценив собранные доказательства, суд приходит выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, поскольку несовершеннолетние фио и фио зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования спорной квартирой, в силу ст. ст. 69, 71 ЖК РФ и ст. 682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания на жилой площади (п. 11 ст. 155 ЖК РФ), учитывая также, что требования истца об определении порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, и определить фио с учетом ее несовершеннолетних детей долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере 2/3 от общей суммы платежей, ФИО2 в размере 1/3 от общей суммы платежей.

Доводы представителя ответчика о том, что решением суда отказано в выселении несовершеннолетних детей, и указанное решение обжалуется в апелляционном порядке, не могут быть приняты во внимание, поскольку не подтверждены материалами дела. Напротив, материалами дела подтвержден факт регистрации несовершеннолетних фио и фио в спорной квартире.

Требования истца об обязании ГБУ адрес Кунцево», Департамент городского имущества адрес заключить с несовершеннолетними фио, и фио, отдельное соглашение, определяющее порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными судом долями для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг признано судом излишне заявленным и оставлено без удовлетворения, поскольку вступившее в законную силу решение суда уже является основанием для производства расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя ФИО2 и несовершеннолетних фио и фио отдельных платежных документов на оплату за жилищно-коммунальные и иные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетних фио, фио к ФИО2, ДГИ адрес, ГБУ адрес Кунцево адрес» об определении размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, иные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: адрес в следующем порядке:

- за ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних фио, фио в размере 2/3 от размера ежемесячной платы;

- за ФИО2 в размере 1/3 от размера ежемесячной платы.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних фио, фио, а также ФИО2 за квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 24 января 2023