Дело № 2-277/2026

39RS0002-01-2025-005659-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2026 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Царевой Е.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Шмыревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: < адрес >. В квартире зарегистрирован ФИО3, который членом семьи собственника квартиры не является, в квартире не проживает, расходов за жилищно-коммунальные услуги не несет.

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 просит исковые требования удовлетворить, является собственником жилого помещения, в квартире постоянно зарегистрирован её сын ФИО3, ответчик членом её семьи не является, в квартире ответчик не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходов за жилищно-коммунальные услуги он не несет, она находится в трудной жизненной ситуации, ей требуется лечение, намерена продать квартиру, сын материальной помощи и поддержки ей не оказывает.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений по предъявленному иску не представила.

Представитель ответчика адвокат по назначению Шмырева А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ответчик не проживает в квартире по причине неприязненных отношений с матерью.

Старший помощник прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А. в судебном заседании полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы представителей сторон, заключение прокурора, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры с КН №, общей площадью 79 кв.м., расположенной по адресу: < адрес >

Согласно поквартирной карте, лицевого счета с 14.01.2004 в квартире зарегистрирован ФИО3, < Дата > года рождения, сын,.

Разрешая исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает отсутствие вынужденного характера отказа ответчика от жилищных прав.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника квартиры не является, в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с матерью не ведет, помощи и материальной поддержки ей не осуществляет, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры он не несет, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением у ответчика не имелось, указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетели ФИО8, ФИО9 Ответчик выехал из жилого помещения, утратил интерес к жилому помещению, соглашение о проживании и пользовании квартирой с собственником квартиры ответчиком заключено не было, ответчик проживает в другом жилом помещении, с матерью отношений не поддерживает, общего хозяйства не ведет, мать находится в трудной жизненной ситуации, материальной поддержки и помощи и поддержки ответчик ей не оказывает, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 СНИЛС № удовлетворить.

Признать ФИО3 паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Т.П.Холонина

Мотивированное решение суда изготовлено 26.01.2026.