Дело №

УИД 54RS0№-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года

Октябрьский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

С участием прокурора Тороповой О.В.,

При секретаре Ли Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИСТЕЦ к ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФАМИЛИЯ (ФИО9) ФИО9, ФИО9, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ИСТЕЦ обратился в суд с иском к указанным ответчикам, с учетом уточнений требований просил признать ответчиков утратившими право пользования и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу жилого дома, расположенного по адресу: .

В обоснование требований истец указал, что /дата/ он приобрел у ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей с согласия матери ФИО5, по договору купли-продажи земельный участок площадью 657+/- 3 кв.м. и жилой дом, общей площадью 81,1 кв.м., по адресу: . При покупке был уведомлен, что в указанном жилом доме на регистрационном учете стоят ответчики ФИО8, ФИО9 ФИО9., ФИО9., ФИО9, ФАМИЛИЯ (ранее ФИО9) В.А., ФИО9, ФИО4 А.У. При этом продавцы сообщили, что давно утратили связь с данными людьми, не знают, где те фактически проживают. В принадлежащем истцу жилом доме данные лица не проживают. Истец с данными людьми не знаком. Регистрация ответчиков в жилом доме ограничивает права истца по распоряжению имуществом. В связи с чем, он обратился в суд.

В судебное заседание истец ИСТЕЦ не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.95). Его представитель ФИО6 поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО8, ФИО10, ФИО9., ФИО9., ФИО9, ФАМИЛИЯ (ранее ФИО9) В.А., ФИО9, ФИО9. в судебное заседание не явились, судом приняты меры к их извещению.

Заслушав представителя истца, свидетелей ФИО7, ФИО1, заключение помощника прокурора , которая поддержала требования истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ИСТЕЦ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.24-32) и договором купли-продажи от /дата/ (л.д.5-8).

Согласно домовой книге (л.д.9-23), ответу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по (л.д.94) в жилом доме по адресу: период с /дата/ по /дата/ по настоящее время зарегистрированы указанные ответчики.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что ответчики в спорном жилом доме не проживали и не проживают по настоящее время, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения они не несут, членом семьи истца никто из них не является. Соглашения о сохранении за ними права пользования данным жилым домом сторонами не заключалось.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО1, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчики суду не предоставили.

Обращение истца за защитой своего права является обоснованным, поскольку решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для их снятия с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ИСТЕЦ удовлетворить.

Признать ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФАМИЛИЯ (ранее ФИО9) ФИО9, ФИО9 ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФАМИЛИЯ (ранее ФИО9) ФИО9, ФИО9, ФИО9 с регистрационного учета по адресу: .

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья /подпись/ Демичева Н.Ю.