№2-661/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Арзамасцевой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за Кочкарским сельским поселением Пластовского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование требований, ссылаясь на положения ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), указано, что в 1920-1930 годах возведен объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ЕГРН числится жилой дом с кадастровым номером №, однако сведения о правообладателях отсутствуют. Сведения об объекте в органах технической инвентаризации до июля 1999 года в Пластовском ОГУП «ОБлЦТИ» также отсутствуют. В настоящее время дом находится в полуразрушенном состоянии и распорядится земельным участком в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации не предоставляется возможным. Основания для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости предусмотрены положениями ст. ст. 14, 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с указанными нормами снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости прекращения прав в отношении жилого дома может быть осуществлено органом регистрации на основании заявления и акта обследования, подготовленного кадастровым инженером, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости вправе обратится собственник здания. Согласно положениям п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находится имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения. В соответствии с Законом Челябинской области от 24 июня 2004 года №248-30 «О статусе и границах Пластовского муниципального района, городского и сельских поселений в его составе», принятого постановлением Законодательного собрания Челябинской области от 24 июня 2004 г. № указанный объект, находится на землях Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области. Учитывая, что указанный объект недвижимости не значится в реестрах муниципальной собственности Пластовского муниципального района, имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, федерального имущества, не обременен правами других лиц, ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Кочкарского сельского поселения и предоставленных документов, объект был поставлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. С этого времени никакое лицо не заявило о своих правах на данный объект недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области не явился, извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Администрации Пластовского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела, объект недвижимости: жилой дом, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, поставлен на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйный объект недвижимости.

В реестрах муниципальной собственности Пластовского муниципального района, имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, федерального имущества по Челябинской области, указанный объект недвижимости, не значится; регистрация собственности в ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области не производилась. Указанные обстоятельства подтверждены справками Министерства имущества Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, справками Администрации Пластовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой Администрации Пластовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью 20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы.

Согласно справкам ОВМ ОМВД России по Пластовскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Кочкарского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных гражданах либо проживающих по адресу: <адрес> не имеется. Сведения в похозяйственных книгах отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок: площадью 1052 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>, снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии оснований для возникновения у заинтересованных лиц права собственности на спорный объект, в ходе рассмотрения дела не установлены.

Учитывая, что с момента постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области объекта недвижимости: жилой дом, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на учет прошло более года, объект недвижимости не имеет собственника, заявление администрации Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности за Кочкарским сельским поселением на этот объект подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

заявление администрации Кочкарского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Кочкарским сельским поселением Пластовского муниципального района Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Петров А.С.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.