УИД 77RS0009-02-2023-007306-91
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при секретаре З.К. Рабадановой,
с участием истцов ...ой Т.С., ...вой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4929/2023 по иску ... ...ы ...ны, ...ой ...ы ...ны, ...вой ...ны ...ны к ...у ...у ...ичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ... Г.С., ...а Т.С., ...ва Е.С. обратилась в суд с иском к ответчикам ...у А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что истцы на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 20.05.2023 года являются правообладателями права собственности на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, по 1/3 доли каждый. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ... А.С. Ответчик не является членом семьи истцов. Регистрация ответчика в квартире по адресу: адрес, была произведена прежним собственником указанного жилого помещения. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности квартире, нарушает права истцов как собственников на владение пользование и распоряжение своим имуществом. Истцы, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, просят признать ...а А.С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Истец ... Г.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.
Истцы ...а Т.С., ...ва Е.С. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили заявленные требования удовлетворить. Также в судебном заседании пояснили, что истцы и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботы друг о друге. В настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом помещении, не интересуется квартирой, не несет расходов по ее содержанию. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства по указанному адресу прежним собственником жилого помещения.
Ответчик ... А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.
Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов ...ой Т.С., ...вой Е.С. полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Выслушав истцов ...ву Е.С., ...у Т.С., исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 6 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 года N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.
Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.
Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации, суд приходит к выводу, что нормы ст. 31 ЖК РФ, на которые истцы ... Г.С., ...а Т.С., ...ва Е.С. ссылаются как на основания заявленных исковых требований, не могут быть применимы, поскольку в период вселения и регистрации ответчика ...а А.С. в спорное жилое помещение, истцы ... Г.С., ...а Т.С., ...ва Е.С. не являлись правообладателями права собственности на спорное жилое помещение, их право собственности возникло впоследствии на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 20.05.2023 года. При рассмотрении данного дела по существу, суд приходит к выводу, что подлежит применению нормы ст. 292 ГК РФ.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений истцов ...вой Е.С., ...ой Т.С., представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 52,7 кв.м., по адресу: адрес.
Правообладателями права собственности на указанное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.05.2023 года являются ... Г.С., ...а Т.С., ...ва Е.С., что подтверждается свидетельствам о праве на наследство по закону от 20.05.2023 года, выпиской из Единого государственного реестра прав.
Ранее правообладателем права собственности на указанное жилое помещение являлась ...фио, умершая 15.11.2022 года, что следует из объяснений истцов ...ой Т.С., ...вой Е.С., а также выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости.
В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы ... А.С., с 28.05.2013 года.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из искового заявления, объяснений истцов ...вой Е.С., ...ой Т.С., представленных письменных доказательств в судебном заседании установлено, что истцы ... Г.С., ...а Т.С., ...ва Е.С. не считают ответчика членом семьи, истцы и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботу друг о друге. Какого – либо соглашения между собственниками жилого помещения – истцами и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес его собственниками - истцами, после перехода права собственности в порядке наследования не предоставлялось ответчику на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения и ответчиком. В квартире по адресу: адрес не имеется вещей, принадлежащих ответчику. Ответчику не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением. Выезд ответчика из квартиры по указанному адресу не является вынужденным и временным, ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ... А.С., в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, и считает, что исковые требования о признании ...а А.С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд приходит к выводу, что у ...а А.С. в связи с принятием судом решения о признании ...а А.С. утратившим права пользования жилым помещением, отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, как и отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд находит, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, а решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ...а А.С. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ...а ...а ...ича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ...а ...а ...ича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Судья: