УИД 77RS0028-02-2025-003471-48

Дело № 2-3450/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» августа 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3450/2025 по иску ООО «СервисГрад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СервисГрад» обратилось в суд с иском ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией в отношении паркинга по адресу: адрес ФИО2, д.4, корп. 2. Ответчик является собственником квартиры № 445 по указанному адресу.

Ответчику предоставляются жилищные и коммунальные услуги, указанные в выписках из лицевого счета № <***> с 01.01.2020 по 01.03.2025. Оплата за оказанные жилищные и коммунальные услуги вносятся ответчиком несвоевременно и не в полном объёме, в связи с чем по лицевому счету № <***> возникла задолженность в размере сумма, за период с 01.05.2020 по 31.01.2023.

20.07.2021 мировым судьей судебного участка № 357 адрес вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-811/2021 по заявлению ООО «СервисГрад» о взыскании с фио задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 30.04.2021 в размере сумма, который в связи с представленными возражениями от ответчика относительно исполнения судебного приказа, определением от 06.09.2021 был отменен.

14.04.2023 мировым судьей судебного участка № 357 адрес вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-811/2021 по заявлению ООО «СервисГрад» о взыскании с фио задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2023 в размере сумма, который в связи с представленными возражениями от ответчика относительно исполнения судебного приказа, определением от 10.05.2023 был отменен.

Однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с фио в пользу ООО «СервисГрад» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по январь 2023 года в размере сумма, уплаченную истцом госпошлину в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Третьи лица ГБУ Москвы МФЦ, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ООО «СервисГрад» является управляющей организацией в отношении паркинга по адресу: адрес ФИО2, д.4, корп. 2.

Ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в кв. № 445, расположенной по адресу: адрес ФИО2, д.4, корп. 2 на основании решения Тимирязевского районного суда адрес от 27.02.2018, которым был разрешен спор фио к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества.

Оплата за оказанные жилищные и коммунальные услуги вносится ответчиком несвоевременно и не в полном объёме, в связи с чем, возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по январь 2023 года в размере сумма

Ранее, 20.07.2021 мировым судьей судебного участка № 357 адрес вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-811/2021 по заявлению ООО «СервисГрад» о взыскании с фио задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 30.04.2021 в размере сумма, который в связи с представленными возражениями от ответчика относительно исполнения судебного приказа, определением от 06.09.2021 был отменен.

14.04.2023 мировым судьей судебного участка № 357 адрес вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-811/2021 по заявлению ООО «СервисГрад» о взыскании с фио задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2023 в размере сумма, который в связи с представленными возражениями от ответчика относительно исполнения судебного приказа, определением от 10.05.2023 был отменен.

Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ст.ст.156,157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Возражая против удовлетворения требований, ответчик указал, что за услуги, оказанные с 01.04.2022 по 31.01.2023 сумма платежей с учетом льгот и без учета долевой собственности на квартиру составляет сумма При этом ответчиком было определено, что с учетом его доли в праве собственности на квартиру в размере 50% сумма платежей составляет сумма За основу данного расчета ответчиком были взяты начисления, выставленные в ЕПД за период с апреля 2022 года по январь 2023 года.

Так, материалами дела установлено, что вступившим в законную силу решением Тимирязевского районного суда адрес от 27.02.2018 произведен раздел совместно нажитого имущества фио и фио За фио и ФИО1 признано право собственности по 1/2 доли за каждым квартиры № 445, расположенной по адресу: адрес ФИО2, д.4, корп. 2.

Вступившим в законную силу решением Тимирязевского районного суда адрес от 17.06.2024 определены доли фио и фио по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: адрес ФИО2, д.4, корп. 2, кв. № 445, платежное обязательство разделено следующим образом: фио – ½ доли от общей суммы услуг, ФИО1 - ½ доли от общей суммы услуг.

В соответствии с данным решением ФИО1 принадлежит код плательщика № 1385299529.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по январь 2023 года по коду плательщика № 1385299529 составляет сумма Указанный размер задолженности рассчитан пропорционально ½ доли в праве собственности ответчика на жилое помещение, с учетом произведенных ответчиком платежей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, произведен с учетом размера доли ответчика в праве собственности на квартиру.

При этому суд, отклоняет расчет, представленный ответчиком, согласно которому задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2022 года по январь 2023 года составляет сумма, поскольку в данном расчете ответчиком в качестве услуг указаны также: «взнос на кап. ремонт», «запирающее устройство», однако поставщиком данных услуг ООО «СервисГрад» не является.

Поскольку ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг производилась не в полном объеме и не своевременно, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по январь 2023 года в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из вышеизложенного, с учетом частичного удовлетворения иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СервисГрад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные в пользу ООО «СервисГрад» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы на оплату госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.10.2025.

Судья М.А. Макляк